In het eerste kwartaal van dit jaar hadden Nederlandse huishoudens een hypotheekschuld van EUR 715 miljard, een lichte toename (1 procent) ten opzichte van een jaar eerder. Hoewel andere niet-bancaire partijen zoals verzekeraars, pensioenfondsen en beleggingsinstellingen steeds actiever zijn geworden op de hypotheekmarkt, is het aandeel van de verschillende spelers op de markt de laatste jaren wat gestabiliseerd. Dit meldt DNB.

Sinds december 2016 is de jaar-op-jaar groei van de hypotheekverstrekking door Nederlandse banken voor het eerst sinds drie jaar weer positief. Dat meldt DNB.

Het CBS meldt dat in het derde kwartaal van 2015 er voor 2,8 miljard euro meer aan woninghypotheken werd afgesloten dan er werd afgelost. Het is het tweede kwartaal op rij waarin de afsluitingen van nieuwe hypotheken de aflossingen overtroffen. Daarvoor was er lange tijd sprake van netto-aflossingen. Dat dit niet langer het geval is, houdt waarschijnlijk zowel verband met de per 1 januari 2015 beëindigde verruimde schenkingsvrijstelling als met de aantrekkende woningmarkt. De verruimde schenkingsregeling vormde enerzijds een stimulans voor aflossingen, en drukte anderzijds de hoogte van nieuw afgesloten hypotheken.

In zijn jaarlijkse risicorapportage besteedt het CPB extra aandacht aan de pensioen- en de verzekeringssector. Ook wijst het CPB op de risico’s die zijn verbonden aan de onvolledigheid van het Europese institutionele raamwerk voor banken en langdurig ruim monetair beleid en besteedt het aandacht aan de privatisering van banken en verzekeraars.

In 2014 komt naar verwachting een einde aan de omzetkrimp in de branche van assurantietussenpersonen. De herstellende huizenmarkt en de aantrekkende bedrijvigheid zijn hiervoor de belangrijkste factoren. Het aantal assurantietussenpersonen blijft dalen. Tussen 2008 en 2014 nam het aantal kantoren af met 16%, met name ZZP’ers. In 2015 is sprake van stagnatie. Hoewel het er op lijkt dat het aantal woningmarkttransacties verder zal toenemen, is dat naar verwachting onvoldoende om marktaandeelverlies te compenseren.

Welke Beheer en De Hypotheekshop bundelen krachten en realiseren het grootste distributienetwerk voor onafhankelijk financieel totaaladvies in Nederland. Door deze overname realiseert Welke versneld haar groeidoelstellingen.Tegelijkertijd realiseert De Hypotheekshop belangrijke schaal- en efficiencyverbeteringen.

Het topsegment van de Nederlandse woningmarkt vertoont begin 2013 een ongezonde marktverhouding. Een forse daling van 28,1% van het aantal verkopen staat tegenover een lichte daling van 6,0% van het aantal woningen in aanbod, ten opzichte van een jaar geleden. Verkoopprijzen staan daarnaast onder druk en looptijden stijgen. Dit blijkt uit de jaarrapportage Sprekende Cijfers Woningmarkten Topsegment 2013 van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars.

Sinds het begin van de crisis in 2008 is het aantal verkochte bestaande woningen en het aantal afgesloten hypotheken sterk gedaald. In 2005 werden nog 573.000 nieuwe hypotheken afgesloten (bestaande bouw, nieuwbouw en oversluitingen), in 2012 waren dit er nog maar 200.000.

Volgens DNB verlenen banken in Nederland minder nieuwe hypotheken. De banken hadden in september jl. 1,8% meer hypotheken dan een jaar geleden. Dit is de laagste groei sinds de start van de meting door DNB.