De werkgeversverklaring en de salarisstrook zijn vanaf 15 juli, net als voor de coronacrisis, weer drie maanden geldig. De geldigheidsduur van de perspectiefverklaring, arbeidsmarktscan en inkomensverklaring voor ondernemers gaat weer terug naar zes maanden. ?De corona vragenlijst voor ondernemers blijft behouden.

Vanaf 1 juni 2020 gelden de Voorwaarden & Normen 2020-2. Geldverstrekkers kunnen echter met ingang van 31 maart 2020 al gebruik maken van het recht op een betaling verwachte verlies, voor zowel nieuwe als lopende leningen met NHG.

Kan van de inkomenscriteria bij huiseigenaren met een stabiel pensioeninkomen worden afgeweken? En kan dan met een toets op werkelijke hypotheeklasten worden gerekend?

Stichting WEW (NHG) heeft een handige proceskaart 'relatiebeëindiging met NHG' ontwikkeld. De nieuwe proceskaart is bestemd voor geldverstrekkers en intermediairs en bevat een praktische toelichting op de achterzijde (zie link voor download).

De bank heeft aan Consumenten een offerte verstrekt voor een hypothecaire geldlening op basis van NHG. Consumenten hebben alle in de offerte genoemde documenten overgelegd. Nadat het dossier compleet is bevonden voor beoordeling, verzoekt de bank om aanvullende werkgeversverklaringen. Consumenten stellen zich op het standpunt dat de bank hier niet toe gerechtigd was.

In hoger beroep is de Stichting WEW in het gelijk gesteld. Bij besluit van 19 april 2011 had het Waarborgfonds aan de eigenaar meegedeeld dat de opbrengst van de gedwongen verkoop van zijn woning te Rotterdam (hierna: de woning) onvoldoende was om de volledige hypotheek die op de woning rustte af te lossen, het Waarborgfonds uit hoofde van de voor de woning verstrekte Nationale Hypotheek Garantie (hierna: NHG) als borg € 85.186,26 aan de geldverstrekker heeft betaald, waarna de eigenaar dit bedrag aan het Waarborgfonds schuldig is en het Waarborgfonds hem deze schuld niet kwijtscheldt.

Conform verwachting is in de eerste helft van 2013 het aantal nieuwe garanties afgenomen en het aantal gedwongen verkopen met verlies toegenomen. Ondanks deze ontwikkeling is het garantievermogen van NHG op peil gebleven. Op basis van de in juni gepubliceerde liquiditeitsprognose is echter de verwachting dat het garantievermogen vanaf de tweede helft van dit jaar zal gaan afnemen. Vanaf 2018 zal het garantievermogen zich snel kunnen herstellen naar het huidige niveau. Aanspraken op de achtervang van de overheid worden daarom niet verwacht

Volgende maand gaat de kostengrens van de NHG omlaag, als eerste stap in een reeks om de grens weer terug te brengen naar het oorspronkelijke bedrag van 265.000 euro.

Vanaf 1 juli 2009 wordt de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) tijdelijk verhoogd van 265.000 naar 350.000 euro. Het kabinet verwacht dat de banken hierdoor eerder een lening verstrekken. De verhoging gaat in op 1 juli 2009 en blijft van kracht tot 1 januari 2011.

Volgens Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen zijn er dit jaar tot nu toe 445 gedwongen verkopen met verlies geweest. Hierbij is sprake van een gemiddelde schade van ongeveer 35.000 euro. Op basis van deze cijfers verwacht het Waarborgfonds dat over heel 2005 ongeveer 600 huishoudens hun woning met verlies zullen verkopen.