Staatssecretaris Van Huffelen gaf antwoord op vragen over het gebruik van de handtekeningstempel als volwaardige ondertekening van aktes.

Partijen hebben een affectieve relatie gehad en hebben gezamenlijk een woning in eigendom verkregen. De relatie is geëindigd. Het geschil ziet op de vermogensrechtelijke afwikkeling, waaronder de verdeling van de gezamenlijke woning en de ten behoeve van de woning en de tuin gemaakte kosten.

Het modelreglement is bedoeld voor splitsingen bestaande uit 2 tot 5 appartementsrechten. Dit reglement is eenvoudiger van opzet.

De spoedwet die het mogelijk maakt akten bij de notaris via elektronische communicatie¬middelen op te stellen, wordt verlengd.

Een notariële akte van levering van een registergoed bevat een 'monddood-clausule'.

De Nederlandse bankensector wil bijdragen aan de verduurzaming van de samenleving. Daartoe publiceerde de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) twee varianten op de in 2018 gepubliceerde ‘Modelakte opstalrecht zonnestroomsystemen op bedrijfsdaken’.

Een relatie van ons kantoor beëindigt het samenlevingscontract en wenst economische overdracht van de woning toe te passen. Zijn hier vormvereisten aan verbonden?

Huizenbezitters die de afgelopen jaren een woning kochten of verkochten, moeten bij hun notaris nagaan of zij niet te hoge kadasterkosten hebben betaald. Die oproep doet Vereniging Eigen Huis. Het gaat om het inschrijven van een nieuwe hypotheek- en koopakte, en het doorhalen van een oude hypotheek-inschrijving.

Een ex-vrouw weigerde na een echtscheiding (22 augustus 2016) een akte van verdeling te ondertekenen. In deze akte van verdeling werd de woning aan de ex-man toebedeeld. De vrouw zou dan worden ontslagen uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. In een kort geding is de vraag wie voor de proceskosten opdraait.

In een vonnis van de kantonrechter in de rechtbank Noord-Holland heeft de kantonrechter ondanks het ontbreken van een notarieel samenlevingscontract toch een partnerpensioen toegekend. In het pensioenreglement van het pensioenfonds staat o.a. "de partners een duurzame gemeenschappelijke huishouding zijn aangegaan die is vastgelegd in een notarieel samenlevingscontract".

Staatssecretaris E.D. Wiebes heeft aanvullende antwoorden gegeven op Kamervragen over het pakket Belastingplan 2017. Tevens is er een concept van de wijziging van artikel 8.1 beschikbaar gesteld. Deze wijziging ziet op 'papieren inkomens'. Met deze wijziging wordt geregeld dat uitkeringen aan algemene bijstand in het kader van omzetting van in de vorm van een renteloze lening verstrekte algemene bijstand in een bedrag om niet, worden aangewezen als uitkeringen van publiekrechtelijke aard die buiten aanemerking worden gelaten in het kader van de heffing van andere belastingen of in het kader van andere wettelijke regelingen.

Een relatie (X) van ons heeft vorig jaar zijn woning verkocht en gaat na een half jaar een huurwoning gehad te hebben bij zijn vriendin wonen. De vriendin (Y) heeft vorig jaar als starter een woning gekocht. Kan onze relatie zijn 'overgangsrecht bestaande eigenwoningschuld' gebruiken om de hypotheek van zijn vriendin deels om te zetten naar een aflossingsvrije lening? Er is sprake van een notarieel samenlevingscontract en verblijvensbeding. Deze vraag komt naar voren doordat er tevens sprake is van een verbouwing.

Bij onderhandse aktes heeft de moeder van eiser (erflaatster) in de jaren 2008, 2009 en 2010 diverse schenkingen aan hem en zijn broers en zussen gedaan welke door haar schuldig zijn gebleven. In december 2011 is erflaatster overleden en was op de schuldig gebleven bedragen nog niks afgelost. De rechtbank oordeelt dat de schuldig gebleven bedragen niet voor aftrek op de nalatenschap in aanmerking komen, omdat eiser niet aannemelijk heeft gemaakt dat de schenkingen niet de strekking hadden om pas na het overlijden van erflaatster te worden uitgevoerd.

Enkele honderden notariskantoren dreigen de komende tijd het loodje te leggen. De combinatie van enerzijds het recht op vrije vestiging en het loslaten van vaste tarieven en anderzijds de gekelderde huizenmarkt wordt hen fataal.

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) heeft ermee ingestemd dat banken een verklaring van erfrecht bij het overlijden van een partner (huwelijk of geregistreerd partner) alleen nog in bepaalde situaties opvragen.

De verplichting om bij het oprichten van een BV langs de notaris te gaan, verdwijnt. Op die manier hoeven ondernemers minder kosten te maken bij het oprichten van een BV. Ook de verplichting om achttienduizend euro startkapitaal te storten als voorwaarde om een BV op te richten wordt afgeschaft.

De afgelopen jaren is het aantal tuchtmaatregelen dat aan (kandidaat)notarissen wordt opgelegd, flink gestegen. In 2003 kregen 55 notarissen en twee kandidaten (totaal 57) een tuchtstraf, in 2009 is dat aantal gestegen tot 92 notarissen en 8 kandidaten (totaal 100). Dat meldt Het Financieele Dagblad op basis van eigen onderzoek.

Wie moet de verkoopovereenkomst van een woning opstellen: de notaris of de makelaar? Volgens een recent advies aan het ministerie van Justitie is de notaris daarvoor het meet geschikt. Dit tot teleurstelling van de makelaars.

De tuchtrechtinstantie van het notariaat weigert aan het Kadaster de namen van geschorste en uit het ambt gezette notarissen door te geven. Dat meldt het Financieele Dagblad op grond van een brief van de gezamenlijke voorzitters van de Kamers van Toezicht. De brief van 17 december 2009 is gericht aan de directie Rechtszekerheid van het hoofdkantoor van het Kadaster in Apeldoorn.

Notarissen sjoemelen met tarieven bij woningverkopen. Dat schrijft De Telegraaf op basis van verklaringen van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie. Volgens een notaris is het gemeengoed om klanten een goedkoper tarief voor te spiegelen en achteraf meer in rekening te brengen.

De notaris is een openbaar ambtenaar die exclusief bevoegd is bepaalde akten op te maken. Die akten kunnen betrekking hebben op bijna alle rechthandelingen. Voor de overdracht van registergoederen en het verlenen en doorhalen van hypothecaire inschrijvingen is een notariële akte verplicht.

Hypotheek is een zekerheidsrecht dat rust op registergoederen. Onder registergoederen wordt verstaan onroerende zaken, te boek gestelde luchtvaartuigen en schepen. Daarnaast is een recht van hypotheek mogelijk op bepaalde rechten, zoals een erfpachtsrecht, een opstalrecht of een appartementsrecht.