Meer dan de helft van alle notariskantoren heeft de afgelopen weken een stijging gezien (+10%) in de aanvragen voor hypotheek- en leveringsakten. Veel huizenkopers lijken op de valreep nog te willen profiteren van het gunstige tarief van 2% overdrachtsbelasting.

Er zijn economisch gezien geen redenen voor het instellen van een monopolie voor de notaris bij de koopakte. Een wetgever die toch kiest voor een verplichte inschakeling van de notaris, betuttelt daarmee de burger.

De afgelopen jaren is het aantal tuchtmaatregelen dat aan (kandidaat)notarissen wordt opgelegd, flink gestegen. In 2003 kregen 55 notarissen en twee kandidaten (totaal 57) een tuchtstraf, in 2009 is dat aantal gestegen tot 92 notarissen en 8 kandidaten (totaal 100). Dat meldt Het Financieele Dagblad op basis van eigen onderzoek.

Klant koop nieuwbouwwoning en akte passeert op 06-09-2006. Klanten gaan nu uit elkaar. Notaris zegt dat verkoper de overdrachtsbelasting ten gunste van zichzelf kan laten komen van de bouwtermijnen van de afgelopen 6 maanden. Hanteert de fiscus niet de datum van passeren, te weten: 06-09-2006, want dan zijn die 6 maanden voorbij en kan de overdrachtsbelasting helemaal niet ten gunste van verkoper komen.

De notaris is een openbaar ambtenaar die exclusief bevoegd is bepaalde akten op te maken. Die akten kunnen betrekking hebben op bijna alle rechthandelingen. Voor de overdracht van registergoederen en het verlenen en doorhalen van hypothecaire inschrijvingen is een notariële akte verplicht.