Naast de bedrijfsactiva is voor veel kleine ondernemers het eigen huis de belangrijkste zekerheid die zij een bank kunnen bieden. De interactie tussen de woningmarkt en de kredietverstrekking aan bedrijven kan echter de gevolgen van een economische crisis verergeren. Doordat de waarde van het onderpand van kleine ondernemers afneemt, daalt ook de kans om krediet te krijgen. Hierdoor wordt het voor bedrijven moeilijker hun activiteiten te financieren of te investeren. In een CPB publicatie wordt hier op ingegaan.

Consument heeft gesteld dat de door de Bank gehanteerde rente te hoog is, omdat de rente-tarieven voor een buitenlandhypotheek gelijk zouden moeten zijn aan de rentetarieven voor een hypothecaire geldlening met een onderpand in Nederland.

In de periode 2008-2013 daalden huizenprijzen met bijna 25 percent als gevolg van de economische crisis. De interactie tussen de woningmarkt en de kredietverstrekking aan bedrijven kan de gevolgen van een economische crisis verergeren. In een Engelstalige 'Discussion Paper' gaat het CPB nader in op de rol van het eigen huis als onderpand op leningen van ondernemers.

Gegevens: de Kinderen zijn eigenaar van een pand, vader doet de explotatie van het pand. Vraag? Wanneer er brand uitbreekt in het pand en het pand voldoet niet aan de eisen van deze tijd, wie is er aansprakelijk en hoever gaat die aansprakelijkheid.

Krediet kent vele soorten en verschijningsvormen. Zo zijn er doorlopende en aflopende kredieten, met en zonder zekerheid. Ook kunnen kredieten worden onderverdeeld naar het bestedingsdoel. Dat leidt tot de hoofdverdeling consumptief krediet, effectenkrediet, hypothecair krediet en overige kredieten.