De markt voor Nederlandse groene securitisaties van woninghypotheken en voor groene gedekte obligaties is in 2023 ruim verdrievoudigd ten opzichte van 2022, zo blijkt uit cijfers van DNB. Daarmee wordt ingespeeld op de vraag van beleggers naar groene beleggingen.

Hypotheekverstrekkers financieren Nederlandse woninghypotheken steeds minder vaak door de verkoop van obligaties met deze hypotheken als onderpand, blijkt uit nieuwe cijfers van DNB.

In 2020 is voor EUR 1,4 miljard aan verhuurhypotheken via securitisaties verpakt en verkocht aan beleggers. Dit is een derde van het totale bedrag aan woninghypotheken van EUR 4,2 miljard dat in 2020 is gesecuritiseerd. Verhuurhypotheken zijn hypotheken van particulieren die de woningen kopen om deze te verhuren. Dit meldt DNB.

Met dit besluit wordt een beperkt aantal wijzigingen aangebracht in het Besluit bekostiging financieel toezicht 2019.

De totale uitstaande hypotheekschuld van huishoudens is in het derde kwartaal van 2018 met 1 miljard euro gestegen tot 702 miljard euro. Dit is het zevende kwartaal op rij dat de hypotheekschuld toenam. Wel is de toename in het derde kwartaal de kleinste in deze periode. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers over de financiën van huishoudens.

Met dit besluit wordt uitvoering gegeven aan de verordening securitisaties dat een Europees kader vaststelt voor eenvoudige, transparante en gestandaardiseerde securitisatie, en de wijzigingsverordening kapitaalvereisten securitisaties.

In het vierde kwartaal van 2014 is de portefeuille woninghypotheken van levensverzekeraars met € 2 miljard toegenomen tot ruim € 44 miljard, zo blijkt uit cijfers van De Nederlandsche Bank.

Volgens cijfers van DNB is in 2013 door externe beleggers voor EUR 15,3 miljard aan verpakte leningen gekocht via securitisaties van in Nederland gevestigde financiële instellingen (+17% t.o.v. 2012). Daarnaast werd EUR 24 miljard gesecuritiseerd voor liquiditeitsdoeleinden (-42% t.o.v. 2012), waarbij banken de securitisaties zelf houden.

Venn, een Britse investeringsmaatschappij gaat in Nederland optreden als nieuwe geldverstrekker voor hypotheken. Venn is geen bank en wil de hypotheken financieren door ze te bundelen en door te verkopen aan andere beleggers, meldt het FD.

Komt de vergaarbak van financiële producten die banken in staat stellen om leningen zoals hypotheken te verstrekken zonder financiering aan te trekken weer terug? Dat vraagt het FD zich af in een artikel over de stap die de ECB neemt met het verlagen van de eisen die gesteld worden aan deze securisaties.

De DNB meldt dat in 2012 (externe) beleggers voor EUR 13,1 miljard aan verpakte leningen, hoofdzakelijk woninghypotheken, hebben gekocht via securitisaties van in Nederland gevestigde financiële instellingen. Daarnaast werd EUR 41 miljard gesecuritiseerd voor liquiditeitsdoeleinden, waarbij banken de securitisaties zelf houden. Ondanks deze omvangrijke nieuwe securitisaties zette de daling van de uitstaande securitisaties in 2012 door met 7,7% tot EUR 293 miljard.

Vrijwel alle marktpartijen reageren enthousiast op de voorstellen van de Commissie van Dijkhuizen voor het oprichten van een "Nationale Hypotheekbank". O.a. het Verbond van Verzekeraars, NVB, VEH, FNV, NVM en Dijsselbloem hebben een reactie gegeven op het voorstel.

De commissie Van Dijkhuizen heeft haar voortgangsbericht 'Verkenning rol van institutionele beleggers bij hypothecaire woningfinanciering' - zie download - aan minister Blok (Wonen en Rijksdienst) gestuurd. De resultaten worden overgedragen aan de werkgroep Kroes, die er nu verder mee aan de slag gaat.

Door versoepeling van toezichtregels kunnen Nederlandse banken hun hypotheken eenvoudiger financieren. Dor de versoepeling kunnen buitenlandse banken die een overschot hebben van spaargeld, Nederlandse hypotheken overnemen (securitisatie).

Tijdens een door het ABP pensioenfonds georganiseerd symposium is door Angelien Kemna het idee geopperd een "Nationale Hypotheekbank" op te richten, die het voor pensioenfondsen mogelijk maakt in Nederlandse woninghypotheken te beleggen. Dit naast de gebruikelijke securitisatie van woninghypotheken door banken.

De DNB meent dat uit de evaluatie van het Financiële Toetsingskader FTK in 2010 en de eisen die hier uit zijn ontstaan, het beeld is ontstaan dat het voor pensioenfondsen onaantrekkelijk zou zijn in zogenaamde Residential Mortgage Backed Securities (RMBS) te beleggen. Dit zijn gestructureerde producten op basis van retail hypotheken.

Pensioenfondsen moeten helpen bij het oplossen van de woningmarktcrisis door voor 85 tot 90 miljard aan hypotheken van de banken over te nemen, aldus P. Moerland (bestuursvoorzitter van de Rabobank) in de Volkskrant afgelopen vrijdag.

Aegon heeft een nieuwe financieringsmarkt gevonden voor Nederlandse hypotheken. Het bedrijf maakt gebruik van een speciale manier om geld op te halen bij Amerikaanse beleggers. Dat schrijft het Financieele Dagblad vandaag.

Volgens directievoorzitter Joost Melis en financieel topman Gilbert Pluym van Delta Lloyd Bankengroep trekken investeerders zich terug van de Nederlandse hypotheekmarkt, die voor zo'n 300 miljard euro wordt gefund door onder meer securitisering.

Uit onderzoek van kredietbeoordelaar Moody’s blijkt dat de betalingsachterstanden op Nederlandse hypotheken oplopen. Ook het percentage hypotheken waarbij de woning verkocht moet worden vertoont een stijgende lijn.

Nederlandse banken en verzekeraars werken aan gezamenlijke standaarden waaraan iedereen zich moet houden die bundels hypotheken aan beleggers wil verkopen. Dat hebben de financiële instellingen eerder deze maand besloten, aldus het Financieele Dagblad vandaag.

Kredietbeoordelaars worden strenger, juist nu banken aan de vooravond van een golf herfinancieringen staan. Dat kan gevolgen hebben voor de hypotheekmarkt.