De markt voor Nederlandse groene securitisaties van woninghypotheken en voor groene gedekte obligaties is in 2023 ruim verdrievoudigd ten opzichte van 2022, zo blijkt uit cijfers van DNB. Daarmee wordt ingespeeld op de vraag van beleggers naar groene beleggingen.

Hypotheekverstrekkers financieren Nederlandse woninghypotheken steeds minder vaak door de verkoop van obligaties met deze hypotheken als onderpand, blijkt uit nieuwe cijfers van DNB.

In 2020 is voor EUR 1,4 miljard aan verhuurhypotheken via securitisaties verpakt en verkocht aan beleggers. Dit is een derde van het totale bedrag aan woninghypotheken van EUR 4,2 miljard dat in 2020 is gesecuritiseerd. Verhuurhypotheken zijn hypotheken van particulieren die de woningen kopen om deze te verhuren. Dit meldt DNB.

De totale uitstaande hypotheekschuld van huishoudens is in het derde kwartaal van 2018 met 1 miljard euro gestegen tot 702 miljard euro. Dit is het zevende kwartaal op rij dat de hypotheekschuld toenam. Wel is de toename in het derde kwartaal de kleinste in deze periode. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers over de financiën van huishoudens.

Met dit besluit wordt uitvoering gegeven aan de verordening securitisaties dat een Europees kader vaststelt voor eenvoudige, transparante en gestandaardiseerde securitisatie, en de wijzigingsverordening kapitaalvereisten securitisaties.

In het derde kwartaal van 2015 is de portefeuille hypotheekleningen van levensverzekeraars met bijna € 2 miljard toegenomen tot ruim € 46 miljard, zo blijkt uit cijfers van de Nederlandsche Bank. Na een kwartaal stilstand heeft de groei van hypotheekleningen weer momentum gekregen, meer en meer door de verstrekking van nieuwe hypotheken. Verzekeraars herschikken hiermee ook hun balans ten koste van schuldpapier.

Minister Dijsselbloem van Financiën stuurde de Tweede Kamer de antwoorden op Kamervragen over de invoering van een Europees kader voor eenvoudige, transparante en gestandaardiseerde securitisaties. Met een securitisatie kunnen banken leningen aan huishoudens en bedrijven bundelen en verkopen als verhandelbare effecten.

Volgens cijfers van DNB is in 2013 door externe beleggers voor EUR 15,3 miljard aan verpakte leningen gekocht via securitisaties van in Nederland gevestigde financiële instellingen (+17% t.o.v. 2012). Daarnaast werd EUR 24 miljard gesecuritiseerd voor liquiditeitsdoeleinden (-42% t.o.v. 2012), waarbij banken de securitisaties zelf houden.

Komt de vergaarbak van financiële producten die banken in staat stellen om leningen zoals hypotheken te verstrekken zonder financiering aan te trekken weer terug? Dat vraagt het FD zich af in een artikel over de stap die de ECB neemt met het verlagen van de eisen die gesteld worden aan deze securisaties.

Volgens een rapport van Standard & Poor's presteren de Nederlandse hypotheekobligaties stabiel, ondanks een waarschijnlijke verdere daling van de huizenprijzen.

De DNB meldt dat in 2012 (externe) beleggers voor EUR 13,1 miljard aan verpakte leningen, hoofdzakelijk woninghypotheken, hebben gekocht via securitisaties van in Nederland gevestigde financiële instellingen. Daarnaast werd EUR 41 miljard gesecuritiseerd voor liquiditeitsdoeleinden, waarbij banken de securitisaties zelf houden. Ondanks deze omvangrijke nieuwe securitisaties zette de daling van de uitstaande securitisaties in 2012 door met 7,7% tot EUR 293 miljard.

Het zou moeten lukken om institutionele beleggers, zoals pensioenfondsen en verzekeraars, een grotere rol te geven bij het financieren van hypotheken. Tot die conclusie komt Kees van Dijkhuizen, die in opdracht van minister Stef Blok van Wonen de afgelopen weken met de financiële sector overlegde.

De commissie Van Dijkhuizen heeft haar voortgangsbericht 'Verkenning rol van institutionele beleggers bij hypothecaire woningfinanciering' - zie download - aan minister Blok (Wonen en Rijksdienst) gestuurd. De resultaten worden overgedragen aan de werkgroep Kroes, die er nu verder mee aan de slag gaat.

Door versoepeling van toezichtregels kunnen Nederlandse banken hun hypotheken eenvoudiger financieren. Dor de versoepeling kunnen buitenlandse banken die een overschot hebben van spaargeld, Nederlandse hypotheken overnemen (securitisatie).

Herfinanciering van Nederlandse hypotheken wordt aan (nog) strengere regels verbonden, schrijft het FD. Dat blijkt uit voorstellen van het Basels Comité voor Bankentoezicht. De maatregelen komen op een moment dat de Nederlandse financiële sector juist lobbyt om een eerdere aanscherping van de regels ongedaan te maken.

Antwoorden op de Kamervragen inzake de Miljoenennota 2013 en de begroting van het ministerie van Financiën en antwoorden op de vragen omtrent de Macro Economische Verkenning 2013 Voor onze lezers hebben wij de vragen/antwoorden op hypothecair gebied gefilterd en samengevat.