Naar aanleiding van een open brief van hypotheekadviseur Jos Koets geeft de AFM een reactie. Ook bij het beheer van hypotheken in geval van relatiebreuk moet het belang van de klant voorop staan. Het is in het belang van de klant om in de woning te blijven wonen, als hij de maandlasten kan dragen. Het is echter ook in zijn belang niet in zijn woning te blijven wonen, als hij de maandlasten niet kan betalen. Het is altijd belangrijk naar de individuele omstandigheden van een klant te kijken om een compleet overzicht van zijn financiële situatie te krijgen.

Echtparen kunnen hun echtscheiding straks zelf regelen via de ambtenaar van de burgerlijke stand als ze het onderling eens zijn en geen minderjarige kinderen hebben. De regeling is eenvoudig, goedkoop en overzichtelijk voor de burger. Dit blijkt uit een wetsvoorstel van staatssecretaris Teeven van Veiligheid en Justitie dat voor advies naar verschillende instanties wordt gestuurd. De maatregel vloeit voort uit het regeerakkoord. Doel is de echtgenoten die het eens zijn over hun scheiding zoveel mogelijk verantwoordelijkheid te geven voor de afwikkeling daarvan.

Een vrouw heeft de gemeenschappelijke woning verlaten en gaat elders wonen. De man (blijft achter in de woning) levert niet het bewijs dat hij op grond van een met de vrouw gemaakte afspraak haar deel van de hypotheekrente als alimentatie heeft betaald. Ook is er geen bewijs dat de woning vanaf datum feitelijke scheiding economisch geheel het eigendom van de man was.

Gedurende 2 jaar na vertrek uit de koopwoning is de hypotheekrente aftrek op grond van de verhuisregeling voor de vertrekkende partij. Na 2 jaar gaat het aandeel van de woning voor de vertrekkende partij naar box 3. Toch resteert er mogelijk een aftrekpost. ==================================================

Antwoorden van minister Blok (Wonen en Rijksdienst) en staatssecretaris Weekers (Fin) op de vragen van de Kamerleden Knops en Omtzigt (CDA) over de problemen als gevolg van de huidige regelgeving met betrekking tot hypotheekrenteaftrek die kunnen optreden voor mensen met een eigen woning die in scheiding liggen.

Per 1 april 2013 geldt binnen de Rechtspraak een landelijk uniforme werkwijze Verdelen en Verrekenen voor de afhandeling van de vermogensrechtelijke kant bij of na een echtscheiding. Het gaat bijvoorbeeld om de verdeling of verrekening van bankrekening(en), een huis, de hypotheek, verzekeringspolissen en schulden. Als downloads zijn diverse checklisten beschikbaar.

Mijn klant zijn echtgenote is met de noorderzon vertrokken. Hij zou graag de woning verkopen en/of de hypotheek overnemen en haar ontslaan uit de hoofdelijkheid maar loopt daar tegen problemen op bij de bank. Zijn er procedures hoe hiermee om te gaan in een dergelijke situatie?

Stel uw relatie is bezig met een scheiding, maar partijen komen niet tot een snelle overeenstemming voor wat betreft de gezamenlijke woning. Na een lange tijd is men dan toch gescheiden, maar de waarde van de woning is gedaald en de ex-partner wenst de afgesproken (toenmalige) overwaarde niet uit te keren, vanwege de daling van de huizenprijzen. Kan van deze eerdere vaststelling ‘overwaarde’ afgeweken worden?

Ik heb een 2de woning in NL. De grond is erfpacht. De WOZ-waarde was in 2003 ca 90.000€. Nu voor 2006, inklusief grondwaarde, opeens 180.000€. Vraag: a is het correct dat de grondwaarde wordt meegenomen in die WOZ? b zo ja, kan ik dat verschil dan als "schuld" zien voor de pachtsom, en dus aftrekken?

Er zijn 2 mensen, vriend en vriendin die nu ieder een woning bezitten en die samen 1 nieuwe woning willen aankopen. Nu is mijn vraag het volgende: Wat wordt de EWS voor hen samen in de nieuwe woning? De volgende gegevens zijn hierop van toepassing: Man: Verkoopprijswoning € 472000,=, hypotheek box1 € 272000,=. Vrouw: Verkoopprijswoning € 222000,=, hypotheekschuld € 172000,=. Aankkoopprijs woning is € 775000,= incl kk. Verdeling woning 50% om 50%. Graag ook een berekening indien wordt besloten voor een verdeling van 70% man en 30% vrouw.

Een client heeft een woning met een hypotheek ad € 277.000. Vvw = € 360.000. Nu gaat hij andere woning kopen voor €465.000 incl,kk. De huidige woning wil hij behouden en verhuren. Hyp.verhuist naar box3. Moet client de overwaarde in huidige woning aftrekken van nieuwe lening box1??

Wanneer je een woning van € 216.000 koopt en je brengt als eigen geld € 35.000 in en later verkoop je het huis voor € 251.000. Wordt die € 35000 dan als Eigen Woning Reserve aangemerkt?

Als twee mensen, die ieder apart een eigen woning bezitten, samen een nieuwe eigen woning kopen en de een heeft een negatief EWR en de ander een positief, worden deze dan met elkaar verrekend?

client heeft in 98 een hyp vrije woning, leent in 99 120.000,-- opname binnen inschrijvingvoor de aankoop ve woning voor zijn zoon.. Rente uiteraard niet aftrekbaar. nu verkoop client zijn woning en koopt een nieuwe woning, brengt overwaarde in nieuwe woning, lening 300.000,-- .Vraag : de overwaarde is ingebracht maar is nu ook de 120.000,-- in dit bedrag e 300.000,-- niet aftrekbaar!

Let op overdrachtsbelastingaspecten bij echtscheiding als de echtgenoten op huwelijkse voorwaarden gehuwd waren.