De motie waarin het kabinet verzocht wordt om in gesprek te gaan met banken om ervoor te zorgen dat mensen minder geld kwijt zijn aan taxatierapporten is aangenomen door de Tweede Kamer.

Een half jaar na de invoering van het definitief energielabel woningen blijkt het resultaat boven verwachting. Ruim 180.000 woningeigenaren hebben hun voorlopig energielabel omgezet in een definitief label. Ook steeg het aantal geregistreerde labels bij de verkoop van woningen. Bovendien blijkt uit onderzoek van TIAS dat een groen label zorgt voor een fors hogere verkoopprijs.

Vanaf 1 september 2015 kunnen vastgoedtaxateurs zich als Register - Taxateur (RT) inschrijven in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). Het nieuwe centrale register voor vastgoedtaxateurs zal per 1 januari 2016 operationeel zijn.

In een verkort overzicht diverse reacties van marktpartijen.

De besturen van de drie bestaande registers van vastgoedtaxateurs SCVM, VastgoedCert en RICS hebben het besluit genomen een nieuwe stichting te vormen voor alle vastgoedtaxateurs. De besturen zijn het eens over de inrichting van dit nieuwe centrale register, het bestuur, de organisatie en de financiering. De operatie start in januari 2015 en zal aan het eind van dat jaar zijn voltooid.

Volgens brancheorganisatie VBO Makelaar kunnen banken het aantal executieveilingen aanzienlijk beperken als zij zich bij gedwongen verkoop actiever richten op onderhandse verkoop en deze dossiers inzichtelijker maken. Via de samenwerking met Onderhands.nl wil VBO Makelaar de gedwongen onderhandse verkoop voor banken en huiseigenaren vergemakkelijken. Nu wordt ruim 80% van deze woningen gedwongen verkocht via executieveilingen. Zo belanden woningen uit impopulaire wijken en woningen met een overwaarde snel op een executieveiling. Via een professioneel georganiseerde onderhandse verkoop kan de restschuld voor de huiseigenaar en de schade voor banken, NHG en de markt tot een minimum worden beperkt.

Tijdens de Algemene Ledenvergadering van dinsdag 18 juni jl. hebben de leden van brancheorganisatie VBO Makelaar besloten tot oprichting van een aparte sectie Huur/verhuur. VBO Makelaar wil een bijdrage leveren aan het terugdringen van malversaties en misstanden in de (ver)huurmarkt door regulering van het (ver)huurproces, kennisoverdracht en kwaliteitsborging van verhuurmakelaars en -verhuurbemiddelaars. Onderzoek in opdracht van VBO Makelaar maakt nog maar eens duidelijk dat malversaties zich niet beperken tot hennepteelt. Schaarste, in combinatie met gebrek aan kennis, werkt meerdere misstanden in de hand. (zie link voor onderzoeksrapport)

VBO Makelaar heeft het rapport (zie download) ‘Vastgoedgetal als grondslag voor de OZB-heffing’ gepresenteerd. De brancheorganisatie voor makelaars en taxateurs heeft samen met MSC-Nederland dit alternatief voor de WOZ-waarde ontwikkeld als grondslag voor de OZB-heffing. Gemeenten geven nu circa €165 miljoen uit aan de WOZ.

Brancheorganisatie VBO Makelaar ziet een significante toename in het aantal kopers dat voor het eind van het jaar nog maximaal wil profiteren van het huidige hypotheekregiem. Zowel het aantal bezichtigingen als transacties is beduidend toegenomen.

VBO Makelaar heeft Funda N.V. gedagvaard. Inzet van de dagvaarding is een gelijke en transparante toegang tot de huizensite funda.nl onder redelijke voorwaarden. De brancheorganisatie voelt zich in de dagvaarding gesteund door het onderzoek ‘Ongezien, onverkocht?’ van onderzoeksbureau SEO Economisch Onderzoek. Belangrijkste conclusie van het SEO rapport: het ongelijke speelveld tussen NVM- en niet-NVM-Makelaars op funda.nl leidt tot benadeling van verkopers en kopers van woningen. Funda dient primair het belang van NVM-makelaars, niet dat van de consument.

Funda is een dominante speler onder de huizensites en een haast onmisbare schakel in het koppelen van verkopers en kopers van woningen. NVM is grootaandeelhouder van Funda en haar leden worden bevoordeeld op de site ten opzichte van VBO-makelaars. Dit leidt ertoe dat laatstgenoemden hun woningen moeilijker via Funda kunnen afficheren dan NVM-makelaars. Een analyse van zoekopdrachten door Fundabezoekers wijst op benadeling van kopers en verkopers, en maakt misbruik van economische machtspositie door Funda aannemelijk.