Stel na echtscheiding blijft één van de 2 in de woning dmv uitkoop van de ander.Hypotheek wordt volledig overgesloten. Oude hypotheek € 220000 Uitkoop - 40000 Kosten, afsluit hypakte en tax.- 3000 Zijn deze éénmalige kosten volledig aftrekbaar? Of pro rato dwz 220/267 deel van deze kosten?

Mijn vraag is het volgende: Is hypotheekrente voor het leningdeel, dat gebruikt wordt voor de afkoopsom voor de erfpacht over een periode van 10 jaar canon afkopen dus AFTREKBAAR?

client verkoop een woning voor 200.000,-- -/- hypotheek 150.000,-- incl. makelaar en heeft dus een EWR van 50.000,-- hij koop een huis van 90.000,- + 60.000,-- verbouwing, dus een lening van 150.000,--. de stelling is nu dat client goedkoper gaat wonen en dus in de nw situatie de rente over 150.000,-- mag aftrekken. en idem de situatie waarin client pas na een 1/2 jaar gaat verbouwen.

Klant heeft in 2003 koopcontract voor nieuwbouwwoning getekend. Is hiervoor gepasseerd in jan 2004. Huidige woning is in 2005 verkocht. In plaats van de overwaarde te gebruiken om het overbruggingskrediet in de hypotheek voor de nieuwbouwwoning in te lossen, wordt de overwaarde gebruikt voor een lening aan broer om de huidige woning te kopen. Kortom, klant A koopt nieuwbouwwoning en laat overbrugging omzetten in hypotheek. Klant B koopt zijn huidige woning en leent een gedeelte van de koopsom bij Klant A. Deze gebuikt de overwaarde hiervoor. Is voor beide de hypotheekrente volledig aftrekbaar?

De loonbelasting (LB) is een voorheffing op de inkomstenbelasting (IB). In beginsel wordt er bij de heffing van LB geen rekening gehouden met bijzondere aftrekposten.