Samen met de rekenexperts en een aantal geldverstrekkers heeft NHG het toetskader voor de Inkomensverklaring Ondernemer geactualiseerd.

NHG heeft de gewijzigde voorwaarden en normen 2025 gepubliceerd.

NHG heeft de nieuwe voorwaarden gepubliceerd. Deze Voorwaarden en normen zijn vanaf 1 januari 2024 van kracht. Deze volgen de Voorwaarden en normen 2023-1 op.

NHG heeft de voorgenomen wijzigingen per 1 januari 2024 alvast op een rij gezet.

De V&W voorwaarden 2023 zijn gepubliceerd. Zie onderstaand overzicht voor de belangrijkste wijzigingen.

Om in aanmerking te blijven komen voor NHG zijn er een aantal kaders gesteld voor de vaststelling en ontwikkeling van de canon en over de verdeling van waardestijging- of daling bij verkoop van de woning. Ook zijn aanbieders voortaan verplicht om bij informatie over een constructie een bijsluiter aan te bieden met begrijpelijke uitleg over de voorwaarden en mogelijke (toekomstige) financiële consequenties. Het nieuwe beleid is ingegaan op 1 juli 2022.

Per 1 januari 2022 zijn de Voorwaarden en Normen van NHG op een aantal punten aangepast.

NHG heeft de gewijzigde voorwaarden (V&N 2021, versie juli 2021) gepubliceerd. De belangrijkste tussentijdse wijzigingen in de Voorwaarden en Normen voor een hypotheek met NHG in 2021 zijn op een rijtje gezet.

Vanaf 1-1-2021 gelden de Voorwaarden & Normen 2021-1. Een overzicht van de wijzigingen in de V&N 2021-1 ten opzichte van de V&N 2020-2 is als download beschikbaar.

NHG voert een nieuwe kostengrensmethodiek in en draagt daarmee bij aan een stabielere woningmarkt. De kostengrens komt daarmee in 2021 uit op € 325.000. Dit maakt de woningmarkt toegankelijker en het verantwoord financieren van een woning bereikbaarder voor consumenten met lage en middeninkomens.

Vanaf 1 juni 2020 gelden de Voorwaarden & Normen 2020-2. Geldverstrekkers kunnen echter met ingang van 31 maart 2020 al gebruik maken van het recht op een betaling verwachte verlies, voor zowel nieuwe als lopende leningen met NHG.

De nieuwe Voorwaarden en Normen (V&N) voor 2020 zijn gepubliceerd.

In een aantal vragen en antwoorden wordt ingegaan op de nieuwe kostengrens per 2020 en de bijbehorende voorwaarden.

De aan de gemiddelde huizenprijs gekoppelde kostengrens voor NHG (Nationale Hypotheek Garantie) stijgt met ingang van 1 januari van € 290.000 naar € 310.000. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 328.600.

Vanaf 1 januari 2020 wil NHG een aantal wijzigingen doorvoeren in de Voorwaarden & Normen. Daarvoor vragen zij wel input van marktpartijen.Tevens wordt een wijziging - voor 'bestaande klanten' - in de borgtochtprovisie toegelicht.

Uit de cijfers van NHG blijkt dat de nieuwe NHG-kostengrens meerwaarde biedt. Zo hebben in 2018 meer woningeigenaren dan in het jaar ervoor gebruik gemaakt van de mogelijkheid om middels NHG hun klantsituatie te verbeteren.

Per 1 januari 2019 gelden voor het verkrijgen van NHG nieuwe Voorwaarden & Normen. De voorwaarden en normen 2019, inclusief een verkort overzicht van de wijzigingen zijn bekend gemaakt.

Studieschulden zijn van grote invloed op de hoogte van een hypotheek. Dat blijkt uit een inventarisatie van het Interstedelijk Studenten Overleg (ISO) onder de vijf grootste hypotheekverstrekkers van Nederland.

NHG zet zich in voor een goed functionerende woningmarkt waarin iedere Nederlander kan wonen en blijven wonen in het huis of appartement dat past bij zijn of haar situatie.

Per 1 januari 2018 gelden voor het verkrijgen van NHG nieuwe Voorwaarden & Normen. Het afgelopen jaar zijn, in samenwerking met de markt, nieuwe proposities ontwikkeld die aantrekkelijk kunnen zijn voor consumenten. In de Voorwaarden & Normen 2018-1 komen deze en andere innovaties terug, waardoor NHG nog beter aansluit op klant- en marktwensen.

Vanaf 20 juli 2017 gelden voor het verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG), de Voorwaarden & Normen 2017-4.

Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), de organisatie achter NHG, heeft de handen ineengeslagen met de markt om het aanvraagproces voor een hypotheek gemakkelijker, sneller, goedkoper en betrouwbaarder te maken. Zowel consumenten als professionals profiteren hiervan.

Naar aanleiding van de berichtgeving van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) over het toetsmoment verantwoorde kredietverlening, heeft het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) de Voorwaarden & Normen (V&N) voor NHG aangepast. Dit betekent dat per 1 januari 2017 voor het verkrijgen van NHG de 'V&N 2017-3' gelden. Tot welke wijzigingen heeft het AFM standpunt geleid?

De afgelopen dagen is er berichtgeving in de media geweest over het standpunt van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) rondom het toetsmoment verantwoorde kredietverlening. Aanbieders moeten bij het aangaan van een hypotheekovereenkomst aan de op dat moment geldende LTI en LTV-normen toetsen. De AFM heeft aangegeven dat bij de introductie van het zogenoemde ‘bindende aanbod’ op 14 juli 2016 in het hypotheekverstrekkingsproces een uniform moment is ontstaan waarop de toetsing op overkreditering plaatsgevonden moet hebben. De AFM heeft hier over gesproken met onder andere het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW).

Met ingang van de Voorwaarden & Normen 2017 geldt een nieuwe methodiek rondom de NHG-kostengrens. Daarnaast is er een rekenmodel beschikbaar gesteld door WEW.