Met Prinsjesdag 2020 is het wetsvoorstel “Wet differentiatie overdrachtsbelasting” gepubliceerd. Met een groot voor- of nadeel voor huizenkopers, is maar net welke ‘pet’ de koper op heeft. En hoewel met wetsvoorstellen in de regel vaak een ‘afwachtende houding’ aangenomen kan worden, dient de hypotheekadviseur met dit wetsvoorstel nu al aan de slag te gaan. Hierna wat ‘valkuilen’, uitleg, tips en opmerkingen. [Update 13/11/2020], 1) geen einddatum, 2) woningwaardegrens

In het eerste kwartaal van 2025 werden er 28 procent meer nieuwbouwwoningen verkocht dan een jaar eerder. De prijzen van nieuwbouwkoopwoningen lagen bovendien ruim 9 procent hoger. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS, Kadaster en Eurostat.

De hoogte van de maximale hypotheek is deels afhankelijk van de energiezuinigheid van de woning. Voor woningen met een lager energieverbruik en dus naar verwachting lagere energielasten, kan een consument een hogere hypotheek krijgen. In de Regeling  hypothecair krediet zijn bedragen vastgesteld die buiten beschouwing kunnen worden gelaten bij het vaststellen van de financieringslast.

Minister Keijzer stuurde de Eerste Kamer haar antwoorden op vragen over het interdepartementaal beleidsonderzoek (IBO) 'Op grond kun je bouwen'. Dit gaat over grond en woningbouw.

Steeds meer woningen in Nederland kampen met funderingsschade en dit heeft grote financiële en maatschappelijke gevolgen. Hoewel funderingsherstel in eerste instantie de verantwoordelijkheid is van woningeigenaren, ziet het kabinet ook een eigen rol voor het Rijk.

Deze wetswijziging heeft als doel hospitaverhuur aantrekkelijker te maken. Het voorstel draagt daarmee bij aan het beter benutten van de bestaande gebouwen. Naast nieuwbouw is hospitaverhuur een manier om meer mensen (tijdelijk) aan woonruimte te helpen.

Minister Mona Keijzer gaf antwoord op Kamervragen over het bericht ‘Meer woningen krijgen vergunning zonder bouwstart.

In de vorm van een experiment wordt sinds begin 2022 onderzocht of betalingsachterstanden voor hypotheken een zinvolle aanvulling zijn voor vroegsignalering van schulden. Dit rapport evalueert het experiment.

In de eerste vijf maanden van dit jaar zijn er voor de bouw van 33 duizend woningen vergunningen afgegeven. Dat zijn er iets minder dan in 2024, toen waren er in de eerste vijf maanden 38 duizend woningen vergund voor nieuwbouw. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS.

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) ontvangt in toenemende mate signalen die wijzen op hypotheekfraude. De AFM vindt het belangrijk om de markt te waarschuwen voor deze ontwikkelingen, te informeren over de bijbehorende risico’s en concrete handvatten te bieden voor passende actie.