8 mei 2018 Nieuws

Verhuisregeling woning in de verkoop en kraakwacht (expat)

In geschil is of na het vertrek van (het gezin van) belanghebbende naar België, de woning nog kwalificeert als ‘eigen woning’ in de zin van artikel 3.111 van de Wet IB 2001. Het geschil spitst zich toe op de vraag of de woning aan een derde ter beschikking is gesteld of dat sprake is van een kraakwacht-situatie.

28 nov 2016 Nieuws

Animo om te verhuizen onverminderd groot

Uit onderzoek uitgevoerd door Friso de Zeeuw (praktijkhoogleraar TU Delft) en Rink Drost (Bureau Stedelijke Planning) in opdracht van de NVB Bouw blijkt de animo om te verhuizen groot. Het gaat daarbij om de verhuisgeneigdheid van mensen die willen én kunnen verhuizen.

21 nov 2016 Nieuws

Kifid: meeneemregeling hypotheekrente niet altijd mogelijk

Ter beoordeling ligt de vraag voor of verplichtingen van de Bank uit de overeenkomst met Consument ook moeten worden nagekomen wanneer Consument zijn huidige woning verkoopt en een nieuwe woning koopt. Op dat moment wordt de oude hypothecaire geldlening afgelost en een nieuwe geldlening afgesloten. In de hypotheekakte is een meeneemregeling opgenomen, die Consument het recht geeft om bij aankoop van een nieuwe woning de rente voor de resterende rentevast periode mee te nemen naar een nieuw te sluiten soortgelijke geldlening.

18 mei 2016 Nieuws

Jaarverslag 2015 Wonen en Rijksdienst

Het herstel van de woningmarkt zette in 2015 stevig door. In alle regio’s en bij alle woningtypen. Het aantal woningverkopen was weer bijna even hoog als voor de crisis en door prijsstijgingen nemen restschulden af. Met verplicht aflossen en verantwoorde leennormen blijft het kabinet werken aan een schokbestendige woningmarkt met lagere schulden.

27 aug 2015 Nieuws

Verhuisregeling in hypotheekvoorwaarden geen aanspraak op verstrekking zonder onderzoek

Op 9 september 2014 heeft het gerechtshof in Amsterdam uitspraak gedaan in de onderstaande casus: A heeft een hypothecaire lening lopen bij bank X. In de voorwaarden van deze hypotheek is een verhuisregeling opgenomen. Een jaar later wenst A in plaats van de eerste een zelfde lening van de bank ter financiering van aankoop van een andere woning. Aan de verhuisregeling kan A geen aanspraak ontlenen op verstrekking door de Bank, zonder nader onderzoek, van die tweede lening.

6 feb 2015 Nieuws

Echtscheiding en eigen woning

Als een echtpaar uit elkaar gaat, gaat voor de vertrekkende partner de echtscheidingsregeling gelden voor de eigen woning. Als de achterblijver verhuist en de woning te koop zet, geldt dan voor de vertrekker ook de verhuisregeling? En wanneer start duurzaam gescheiden leven? Is dat het moment van uitschrijving uit de Basisregistratie Persoonsgegevens of het daadwerkelijke vertrek?

15 jan 2015 Nieuws

Geen aanpassing wetgeving voor gedupeerden echtscheiding en woningmarktcrisis

In een brief geeft staatssecretaris Wiebes een reactie inzake een verzoek om aanpassing van wetgeving voor gedupeerden door echtscheiding en de woningmarktcrisis.

8 apr 2014 Nieuws

Vertrokken ex-partner betaalt hypotheeklasten achterblijvende ex, hypotheekrenteaftrek?

In de praktijk betaalt de vertrokken ex-partner soms nog enige tijd de hypotheeklasten van de voormalige echtelijke woning. De achtergebleven ex-partner is dan bijvoorbeeld financieel niet in staat de woonlasten (volledig) te betalen. De vertrokken ex-partner voert deze woonlast dan op als betaalde alimentatie, zonder dat er sprake is van alimentatieplicht. In een uitspraak van de Rechtbank is een soortgelijke casus behandeld, met negatieve gevolgen voor de vertrekkende partij.

7 jan 2014 Nieuws

Tijdelijke verhuur eigen woning stoppen voor 1 januari 2014 want anders ........!!!!!

In 2010 en 2011 is een aantal maatregelen genomen ter tijdelijke ondersteuning van de woningmarkt. Twee daarvan zijn de introductie van de regeling herleving van de hypotheekrenteaftrek na tijdelijke verhuur (in 2010) en de tijdelijke verlenging van de termijn van de verhuisregelingen (in 2011).

7 jan 2014 Kennis

Dubbele rente aftrek (oude woning / nieuwe woning)

Mensen die met een dubbele hypotheek zitten omdat ze hun oude huis niet kwijtraken, mogen de rente van beide hypotheken een jaar langer aftrekken. De verhuisregeling eindigt per 1 januari 2015 dus zowel voor woningen die sinds 2011 te koop staan als voor woningen die sinds 2012 te koop staan. In artikel 3.111 lid 2 Wet IB2001 is sprake van drie jaar. Deze verruiming zou per 1 januari 2014 weer teruggebracht worden naar twee jaar, maar is nu met 1 jaar verlengd. Zonder een nieuwe verlenging geldt vanaf 2015 weer 2 jaar.