8 jan 2013 Kennis

Geregistreerd partnerschap

In 1998 is een nieuwe samenlevingsvorm ingevoerd naast het huwelijk en samenwonen. Het betreft het geregistreerd partnerschap. Het geregistreerd partnerschap staat zowel open voor partners van gelijk geslacht als voor partners van verschillend geslacht.

8 jan 2013 Kennis

Ondernemingsvormen, rechtspersonen

Een rechtspersoon is drager van rechten en plichten, net als een natuurlijke persoon. Dat houdt in dat een rechtspersoon bijvoorbeeld een pand kan kopen, een hypothecaire lening kan afsluiten en personeel kan aannemen. De wet geeft de volgende limitatieve opsomming van rechtspersonen:

8 jan 2013 Kennis

Ondernemingsvormen

Bij het verstrekken van een hypotheek is de manier waarop de aanvrager zijn inkomen verwerft een belangrijk criterium. Grofweg gezegd kan een onderscheid worden gemaakt tussen diegenen die inkomen uit een dienstbetrekking verwerven en diegenen die inkomen verwerven omdat zij een eigen onderneming drijven.

8 jan 2013 Kennis

Borgstelling

Borgstelling, garantie en hoofdelijke aansprakelijkheid zijn alle drie persoonlijke zekerheidsrechten. Persoonlijke zekerheidsrechten zijn in tegenstelling tot zakelijke zekerheidsrechten verbonden aan een persoon. Bij zakelijke rechten geldt een voorrangsrecht; bij persoonlijke zekerheidsrechten is dat niet het geval.

8 jan 2013 Kennis

Huur

Een huurovereenkomst is een overeenkomst waarin tussen partijen de volgende zaken worden afgesproken:

8 jan 2013 Kennis

Pandrecht

Pandrecht is een zekerheidsrecht dat wordt gevestigd op andere goederen dan registergoederen. De niet-registergoederen moeten wel overdraagbaar zijn. Ook het pandrecht verschaft een schuldeiser/ geldverstrekker zekerheden omtrent de voldoening van een schuld.

8 jan 2013 Kennis

Zekerheidsrechten

De wet kent twee beperkte zakelijke rechten. Deze rechten zijn het recht van pand en het recht van hypotheek. Deze rechten dienen als zekerheid bij een (geld)vordering.

8 jan 2013 Kennis

Recht van opstal

Ook het recht van opstal is een beperkt zakelijk recht en wordt afgeleid van het absolute eigendomsrecht.

8 jan 2013 Kennis

Eigendom, bezit en houderschap

Eigendom is het meest omvattende recht dat een persoon op een zaak kan hebben en wordt daarom ook wel een absoluut recht genoemd. Met andere woorden: het eigendomsrecht kan worden gehandhaafd tegenover iedereen.

8 jan 2013 Kennis

Overdracht van goederen

Centraal binnen het vermogensrecht staat het vermogen van personen. Vermogens ondergaan voortdurend grote en kleine wijzigingen. Er ontstaan vermogensverschuivingen, dat wil zeggen dat goederen overgaan van het ene naar het andere vermogen.