11 mei 2022 Nieuws

'Onderwaterrisico' hypotheken woningen gedaald

De financiële risico’s van hypotheken voor eigenwoningbezit zijn afgenomen. Het aandeel huishoudens met een woning 'onder water' (een hogere hypotheekschuld dan de waarde van de woning) is afgenomen van 33 procent in 2014 naar 6 procent in 2020.

9 mei 2022 Nieuws

Verzamelbesluit Omgevingswet 2022

Met dit eerste verzamelbesluit worden technische onvolkomenheden opgelost in de vier algemene maatregelen van bestuur (AMvB’s) onder de Omgevingswet en de bruidsschat die is opgenomen in het Invoeringsbesluit Omgevingswet. Ook worden enkele aan de Omgevingswet gerelateerde technische wijzigingen doorgevoerd in andere AMvB’s.

5 mei 2022 Nieuws

Huizenprijs nergens onder € 1.000 per vierkante meter

Voor het eerst is er geen Nederlandse wijk meer met een vierkantemeterprijs van € 1.000 of minder. De duurste plek kost voor het eerst meer dan € 10.000. Dat blijkt uit een onderzoek van weekblad EW en het Kadaster, waarin we de vierkantemeterprijzen per wijk in kaart brachten voor 2021.

4 mei 2022 Nieuws

Calcasa jaarverslag miljoenenwoningen 2021: Ook het aantal miljoenenwoningen stijgt hard door

Een jaar geleden rapporteerde Calcasa over de grootste stijging van het aantal miljoenenwoningen ooit. De toename van 40% was nog niet eerder vertoond. Nu blijkt die stijging slechts een opmaat te zijn geweest voor het afgelopen jaar. In 2021 steeg het aantal miljoenenwoningen met 69% naar ruim 142.900. Hierdoor is inmiddels meer dan 3% van de Nederlandse koopwoningvoorraad een miljoenenwoning. De Konijnenlaan in Wassenaar was voor het vierde jaar op rij de duurste straat van Nederland.

4 mei 2022 Nieuws

Consument op woningmarkt nog minder keus?

Van Bruggen Adviesgroep signaleert dat hypotheekverstrekkers door toedoen van toezichthoudende instanties steeds vaker moeten terugvallen op standaardisatie van het proces. De franchiseketen vreest dat door standaardisering, het schrappen van hypotheekproducten en vereenvoudiging van acceptatiecriteria de behoefte van veel consumenten nóg verder onder druk komt te staan.

4 mei 2022 Helpdesk

Hogere verkoopopbrengst dan verwacht.

Vraag:

Een klant heeft al een aantal maanden geleden een woning aangekocht en realiseert nu een veel hogere opbrengst bij verkoop huidige woning. Klant geeft nu aan dat hij de extra overwaarde niet wil gebruiken voor een extra aflossing op zijn nieuwe box 1 deel (cf huidige wetgeving). Ik heb hem geadviseerd om dit wel te doen. Volgens mij heeft het niet aflossen hele forse gevolgen voor de renteaftrek van dit deel, klopt dat?

2 mei 2022 Nieuws

Hypotheekmarkt koelt in april iets af

April 2022 zorgt, met meer dan 54.000 hypotheekaanvragen, dat de hypotheekmarkt iets afkoelt na de piek in aanvragen in het eerste kwartaal. Deze piek ontstond na aangekondigde renteverhogingen. Het aantal aanvragen in april ligt nog steeds ruim boven het gemiddelde per maand in 2021: 45.000 aanvragen. Dit blijkt uit de cijfers van HDN (Hypotheken Data Netwerk).

2 mei 2022 Nieuws

Internetconsultatie: Wijzigingswet financiële markten 2024

Dit voorstel beoogt onder meer in de Wet op het financieel toezicht (Wft) de verplichting op te nemen voor verzekeraars om zich te onderwerpen aan tuchtrecht om de binnen de verzekeringsbranche algemeen aanvaarde gedragsnormen nader te borgen en, waar nodig, te verbeteren. Ook voorziet het voorstel in aanscherpingen en wijzigingen van de Wet toezicht trustkantoren 2018 (Wtt 2018), een uitbreiding van het bonusverbod bij staatssteun en enkele wijzigingen in het prudentieel toezicht op verzekeraars met het oog op verbetering van de bescherming van polishouders. Daarnaast bevat het voorstel een aantal kleinere wijzigingen en verbeteringen in de wetgeving op het gebied van de financiële markten.

28 apr 2022 Nieuws

Voor zomer kabinetsreactie op onderzoek 'no cure no pay' bedrijven

Het kabinet streeft ernaar om de reactie op het rapport “Van beroep in bezwaar; Werkwijze en verdienmodel ‘no cure no pay’-bedrijven WOZ en BPM” voor de zomer naar de Tweede Kamer te sturen. Dit blijkt uit antwoorden van Minister Bruins Slot ( BZK) op Kamervragen.

28 apr 2022 Nieuws

Investeerders kochten minder, koopstarters meer

In 2021 kochten investeerders veel minder woningen dan in 2020. En voor het eerst sinds 2013 kochten zij minder woningen dan het jaar ervoor. Koopstarters kochten in 2021 juist meer woningen. Dat blijkt uit ons onderzoek naar koopstarters, kleine investeerders (met maximaal 4 woningen) en andere investeerders in de periode 2010 tot en met 2021.