27 nov 2024 Nieuws

Kamervragen hypotheekfraude

Minister D.M. van Weel gaf antwoorden op Kamervragen over het bericht 'Drugscriminelen in hele land actief met hypotheekfraude'.

25 nov 2024 Nieuws

Meeneemregeling hypotheken

De consumenten hebben een hypothecaire geldlening bij de bank met een meeneemregeling en zij hebben een andere woning gekocht. Dit betreft een recht van opstal. De consumenten willen de rentecondities van de oude lening meenemen naar de nieuwe lening.

25 nov 2024 Nieuws

"Trouwboete" blijft in stand

Belanghebbende is geregistreerd partner van X. Belanghebbende en X hebben een LAT-relatie en ieder een eigen koopwoning. Belanghebbende is het er niet mee eens dat slechts één van beide woningen in de eigenwoningregeling in box I kan worden opgenomen. Volgens haar is sprake van een ‘trouwboete’.

22 nov 2024 Nieuws

Verkoop nieuwe woning vóór de juridische levering

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of de eigenwoningregeling geldt als de belastingplichtige vóór de juridische levering van de woning besluit om niet in de nieuwe woning te gaan wonen.

22 nov 2024 Nieuws

Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (internetconsultatie)

Om het gebruik van de SFT-regeling te bevorderen, wordt de regeling op een aantal punten aangepast. Hiermee wordt gestimuleerd dat gemeenten meer flexwoningen en transformatiewoningen realiseren. Hierdoor maken meer woningzoekenden zoals starters, mensen in een echtscheiding, dakloze mensen en regulier woningzoekenden sneller kans op een woning.

22 nov 2024 Nieuws

Koopwoningen oktober 2024

In oktober 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11,5 procent hoger dan in oktober 2023. Dat is de grootste stijging in ruim twee jaar. Ten opzichte van september 2024 stegen de prijzen in oktober met 0,8 procent.

20 nov 2024 Nieuws

Woningmarkt gebaat bij scherpe keuzes grondgebruik

Een grote groep huishoudens woont in een dure woning die bovendien slecht aansluit bij hun voorkeur. Deze huishoudens zijn het meeste gebaat bij de bouw van substantieel meer woningen. Als maar beperkt grond kan worden vrijgemaakt voor woningbouw, verdienen kleinere woningen de voorkeur om deze huishoudens zo goed mogelijk te helpen. Dat blijkt onderzoek van het Centraal Planbureau dat is verschenen.

18 nov 2024 Nieuws

Koopovereenkomst in strijd met de ‘Didam-regels’

Een koopovereenkomst die in strijd met de zogenoemde Didam-regels is gesloten, is niet om die reden ongeldig. Wel handelt een overheidslichaam dan in beginsel onrechtmatig jegens een (potentiële) gegadigde die ten onrechte geen gelijke kans heeft gekregen. Daarmee kan schadevergoeding op haar plaats zijn. Dat heeft de Hoge Raad geoordeeld.

Deze zaken betreffen de bodemprocedure van het kort geding waarin de Hoge Raad op 26 november 2021 uitspraak heeft gedaan [Zie onder Fintool artikel]

18 nov 2024 Nieuws

Overdrachtsbelasting, economische eigendom van een woning

Belanghebbende (verwerver 50% economisch eigendom) claimt het verlaagde tarief voor overdrachtsbelasting. De rechter is het hier niet mee eens.

11 nov 2024 Nieuws

Aanpassing Perspectiefverklaring (2025)

Meer uitzendkrachten krijgen per 1 januari 2025 de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Voorheen moesten uitzendkrachten 52 weken werken bij hetzelfde uitzendbureau om in aanmerking te komen voor een Perspectiefverklaring.