12 mrt 2025
Nieuws
Verhuisregeling hypotheek, geen recht op splitsen?
In de algemene voorwaarden die op die leningsovereenkomst van toepassing zijn, is een verhuisregeling (hierna: de Verhuisregeling) opgenomen: de vaste rente die hoort bij de lening voor de ‘oude’ woning kan – als is voldaan aan voorwaarden – worden meegenomen naar de lening voor de ‘nieuwe’ woning voor de resterende looptijd van de rentevaste periode.
7 mrt 2025
Nieuws
Verlaagd tarief overdrachtsbelasting
Toelichting van 27 februari 2025, nr. 2025-0000060065, op het intrekken van het (pro forma) beroep in cassatie tegen de uitspraak van het Gerechtshof Den Haag van 12 december 2024.
3 mrt 2025
Nieuws
Levensloopsaldo in 2022 uitbetaald
Belanghebbende stelt dat de afkoop van het levensloopsaldo in jaar van uitbetalen (2022) belast dient te worden. De belastinginspecteur denkt daar anders over.
3 mrt 2025
Nieuws
Uitleg anders dan tijdelijk in samenhang met verlaagd tarief overdrachtsbelasting
Uitleg van het criterium: “anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gaan gebruiken”. Dat het gebruik als hoofdverblijf twee jaar na de verkrijging is aangevangen, verhindert in dit geval niet dat het verlaagde tarief kan worden toegepast.
19 feb 2025
Nieuws
Verkoper moet contractuele boete betalen
De verkoopster van een woning moet een contractuele boete van 69.000 euro betalen omdat zij de woning niet tijdig aan de koopster leverde.
17 feb 2025
Nieuws
Hoe moet hardheidsclausule worden toegepast?
De hardheidsclausule in het kader van de Wet hersteloperatie toeslagen kan worden toegepast in bijzondere situaties. Het gaat dan om situaties waarbij toepassing van de wet “onbillijk uitpakt”.
12 feb 2025
Nieuws
Onhandige afspraken over te betalen hypotheekrente na echtscheiding
Na de echtscheiding blijft belanghebbende in de voormalige echtelijke woning wonen. Op basis van het echtscheidingsconvenant neemt belanghebbende ook het deel van de hypotheeklasten van zijn ex-echtgenoot voor zijn rekening.
13 dec 2024
Nieuws
Vordering van verkopers op makelaar (financieringsvoorbehoud)
Een makelaar heeft verkopers niet gewezen op de mogelijkheid om kopers in gebreke te stellen nadat een oorspronkelijke datum voor inroepen financieringsvoorbehoud was verlopen.
13 dec 2024
Nieuws
Hoger beroep - financieringsvoorbehoud
De rechtbank Noord-Holland heeft 8 februari 2023 een hypotheekadviseur in het ongelijk gesteld en geoordeeld dat de adviseur de zorgplicht omtrent tijdig inroepen van een financieringsvoorbehoud had geschonden. De adviseur is in hoger beroep gegaan.
25 nov 2024
Nieuws
