24 mei 2018 Kennis

Rekenmodel Hypotheek 40 jaar

In onderstaand rekenmodel kan men een berekening maken van de lastenverlichting gedurende 360 maanden (of korter). Na deze periode is men met een reguliere annuïteitenhypotheek 'hypotheekvrij'. Met de 'lastenverlichting-hypotheek' loopt de hypotheek nog gedurende (maximaal) 120 maanden door. De hypotheek heeft dan een totale looptijd van 480 maanden (40 jaar). Bij ongewijzigde rentestand is de brutomaandlast gedurende de gehele looptijd gelijk.

15 mei 2018 Nieuws

Vragen en antwoorden fiscale beleidsagenda

De vaste commissie voor Financiën heeft een aantal vragen voorgelegd aan de Staatssecretaris van Financiën over de brief van 23 februari 2018 inzake de fiscale beleidsagenda. Hieronder een selectie uit een lijst van vragen en antwoorden (212 stuks).

10 apr 2018 Nieuws

Onvoorziene fiscale gevolgen van de bevingsschade

Staatssecretaris M. Snel heeft gereageerd op Kamervragen over de onvoorziene fiscale gevolgen voor huiseigenaren van de bevingsschade in Groningen.

29 mrt 2018 Nieuws

Extreem hoge belastingdruk leidt niet tot buitensporige last

Een belastingplichtige is met zijn stelling dat de werkelijke belastingdruk 183% bedroeg door de rechter in het ongelijk gesteld. Het door de wetgever veronderstelde rendement van 4% is weliswaar niet meer haalbaar, maar dat is niet voldoende. Ook vereist is dat sprake is van een individuele buitensporige last en daarvan is bij eiser geen sprake.

28 feb 2018 Kennis

Rekenmodel: Aanpassing Woonakkoord februari 2013

Diverse partijen stellen dat de aanpassing van het woonakkoord (50% aflossingsvrij) toch positieve kanten heeft. Fintool heeft een rekenmodel gemaakt, waaruit blijkt dat de aanpassing van het woonakkoord, zoals deze week bekend gemaakt is, een blok aan het been is.

28 feb 2018 Kennis

Offline NHG kladbloktoets

Met de kladbloktoets krijgt u een indicatie van wat uw cliënt maximaal met NHG kan lenen.

28 feb 2018 Kennis

Fiscaal geoptimaliseerde restschuldfinanciering bij echtscheiding

Vanuit overleg/mediation, is het met behulp van bijgaand rekenmodel een ‘eerlijkere’ verdeling te maken, mits partijen onderling genegen zijn een verdeelsleutel vast te stellen. In het ongunstigste geval heeft de vertrekkende partij geen liquiditeit en komt alles voor rekening van de huiseigenaar. Door ‘medewerking’ vertrokken ex-partner, kan toch fiscaal voordeel behaald worden. In bepaalde gevallen kan zelfs de vertrokken ex-partner fiscaal voordeel genieten. De vertrokken ex-partner betaalt hypotheekrente = aftrekpost = lager verzamelinkomen = hogere zorgtoeslag (rekening houdend met fiscale kaders).

28 feb 2018 Kennis

Rekenmodel: Box 3 spaargeld of in BV beleggen

Met de huidige lage rentestanden op spaarrekeningen en de bijbehorende te betalen vermogensrendementsheffing (boven het heffingsvrije vermogen) komt men vaak negatief uit. Bereken wat de netto aanwas is bij een gelijk rendement (identiek beleggingsprofiel) in box 3 of in box 2.

28 feb 2018 Kennis

Rekenmodel SEW meerdere jaren Hoog-Laag storting

Bij spaarhypotheken en SEW rekeningen kan met behulp van een extra storting de vervolgpremie/ -inleg verlaagd worden. Een bijkomend argument is vaak het verlagen van box 3 vermogen en het hogere rendement in de spaarhypotheek / SEW. Maar wat is de maximale storting gedurende 1 tot 5 jaar, rekening houdend met een vooraf vastgestelde bandbreedte?

23 feb 2018 Nieuws

Kamervragen over box 3 nav uitspraak gerechtshof Amsterdam

Staatssecretaris Snel schrijft in antwoorden op Kamervragen aan de Tweede Kamer dat het kabinet een stelsel van vermogensrendementsheffing op basis van werkelijk rendement zal uitwerken.