4 jul 2024
Nieuws
Kamervragen over het bericht ‘Erfpacht oneerlijk'
H. de Jonge heeft antwoord gegeven op Kamervragen «Erfpacht oneerlijk,CDA-Raadslid wil ACM dwingen naar systeem te kijken»
14 jun 2024
Nieuws
Kan een goederenrechtelijk beding in erfpachtvoorwaarden als verkoopregulerend beding worden aangemerkt?
De Kennisgroep overdrachtsbelasting geeft antwoord op de vraag of een goederenrechtelijk beding in erfpachtvoorwaarden als een verkoopregulerend beding in de zin van artikel 9, vijfde lid, WBR kan worden aangemerkt.
12 jun 2023
Nieuws
Standpunt over de afkoopsom voor de afkoop van de periodieke erfpachtcanon gepubliceerd
De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of de afkoopsom voor de afkoop van de periodieke erfpachtcanon voor een tijdvak van 50 jaar wordt aangemerkt als aftrekbare kosten met betrekking tot de eigen woning.
3 mrt 2023
Kennis
Kapitalisatie erfpachtcanon
Als er bijvoorbeeld sprake is van verwerving van een woning met erfpacht, wordt de canon gekapitaliseerd om de grondslag voor de overdrachtsbelasting te berekenen. Bij looptijden langer dan circa 50 jaar geeft dit factor 17. Maar wat als de looptijd korter is?
22 feb 2023
Nieuws
Nieuwe hypotheekakte bij overstap naar eeuwigdurende erfpacht
Wanneer een consument van voortdurende erfpacht overstapt naar eeuwigdurende erfpacht mag een bank een nieuwe hypotheekakte verlangen. Het is echter onredelijk om de kosten van de nieuwe hypotheekakte te verhalen op de consument alleen vanwege de overstap van voortdurende erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht.
22 feb 2023
Nieuws
Nieuwe hypotheekakte bij overstap naar eeuwigdurende erfpacht
Wanneer een consument van voortdurende erfpacht overstapt naar eeuwigdurende erfpacht mag een bank een nieuwe hypotheekakte verlangen. Het is echter onredelijk om de kosten van de nieuwe hypotheekakte bij de consument neer te leggen. Dat stelt Kifid.
15 feb 2023
Nieuws
Kamervragen over erfpacht
Minister De Jonge gaf antwoord op Kamervragen over het bericht ‘Stijging erfpacht wekt wrevel: 'Waarom geen plafond, net als bij huren?’.
11 mrt 2022
Nieuws
Einddatum erfpacht en verzilverhypotheken
Bij het verstrekken van de Verzilverhypotheek stelt de bank de eis dat het recht van erfpacht niet eerder afloopt dan in het 105e levensjaar. De consument is het niet eens met deze eis en heeft daarom een klacht ingediend.
24 jul 2020
Nieuws
Wijziging erfpacht, dan ook nieuwe hypotheekakte
Consument wil overstappen van voortdurende erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht. De Bank geeft hier alleen toestemming voor als er een nieuwe hypotheekakte wordt opgesteld. Consument is het hier niet eens.
9 jul 2020
Nieuws
