Minister Blok spreekt Netwerk Notarissen tegen

Vraag 6
Is het waar dat de belastingvrijstelling voor de verbouwing van een bestaand huis nog wél tot 2017 mogelijk is?

Antwoord 6
Bij verbetering of onderhoud van een eigen woning mag een in 2014 gedane schenking in 2014, 2015 en 2016 worden aangewend. De achtergrond hiervan is dat een verbouwing vaak over een langere periode loopt zodat het moment van besteding van de schenking lastiger te plannen is dan het geval is als de schenking aangewend wordt voor aanschaf van een eigen woning of aflossing op een eigenwoningschuld. Ook op dit punt is aangesloten bij de voorwaarden die gelden voor toepassing van de reguliere verhoogde vrijstelling met betrekking tot de eigen woning. Overigens kan, in tegenstelling tot de recente berichtgeving door Netwerk Notarissen, alleen gebruik worden gemaakt van de tijdelijk verruimde vrijstelling voor verbetering of onderhoud indien de begunstigde van de schenking in 2014 al de eigen woning bezit.

Download "Beantwoording Kamervragen over vrijstelling schenkbelasting bij nieuwbouw" (pdf, 4 pagina's)

Bron: Tweede Kamer

Netwerknotarissen reageert op haar website:

"Een verklaring voor deze zienswijze geven de minister en de staatssecretaris niet.

Netwerk Notarissen leest de wet anders: "De wet eist vreemd genoeg niet dat als je een eigenwoningschenking krijgt die je besteedt aan de verbouwing van een huis, op het moment van de schenking een huis hebt. Er staat alleen in de wet dat de verbouwing van een eigen woning voor 1 januari 2017 moet zijn afgerond. De ontvangers van deze schenking moeten dus in 2015 of 2016 op zoek naar een klushuis", zegt Van der Geld, juridisch directeur van Netwerk Notarissen."

Bron: Netwerknotarissen