8 jan 2013
Kennis
Erfpacht
Een gemeente kan ervoor kiezen grond in erfpacht uit te geven. Daarbij blijft zij eigenaresse van de grond. De gebruiker van de grond betaalt hiervoor een vergoeding, de canon. Erfpacht komt men onder andere tegen in de vier grote steden.
8 jan 2013
Kennis
Recht van opstal
Ook het recht van opstal is een beperkt zakelijk recht en wordt afgeleid van het absolute eigendomsrecht.
10 aug 2012
Nieuws
Meer duidelijkheid over particuliere erfpacht
Vorig jaar waren criteria opgesteld voor de financierbaarheid van particuliere erfpachtrechten die waren uitgegeven voor 1 april 2012. Hiermee werd perspectief geboden aan bestaande huizenbezitters. Banken zullen deze criteria nu ook gaan toepassen op erfpachtrechten die tot en met 31 december 2012 worden gevestigd. Voor erfpachten die gevestigd worden vanaf 1 januari 2013 heeft de Nederlandse Vereniging van Banken nu ook een bancaire richtlijn opgesteld (zie download).
6 okt 2011
Nieuws
Criteria financiering particuliere erfpachtcontracten
Banken, erfpachters en erfverpachters, makelaars, notariaat en koepelorganisaties hebben gezamenlijk criteria opgesteld voor de financierbaarheid van woningen op particuliere erfpacht. Dat maakt de NVB vandaag bekend.
6 mei 2011
Nieuws
Banken werken aan oplossing particuliere erfpacht
Waarschijnlijk in reactie op de oproep van de VEH aan banken om een verklaring van erfpachtacceptatie af te geven, kwam de Nederlandse Vereniging van Banken donderdag met een persbericht over dit onderwerp.
5 mei 2011
Nieuws
VEH wil verklaring van erfpachtacceptatie
Vereniging Eigen Huis (VEH) roept banken op om klanten te helpen die hun woning met particuliere erfpacht willen verkopen.
12 apr 2011
Nieuws
Gesprek over particuliere erfpacht
De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) heeft overheden, toezichthouders, erfverpachters en consumentenorganisaties uitgenodigd om op korte termijn de problematiek rondom particuliere erfpacht te bespreken.
4 apr 2011
Nieuws
Ook geen hypotheek bij erfpacht gemeente
ING Bank en WestlandUtrecht Bank hebben een aanvraag voor een hypotheek afgewezen omdat de woning (in Amsterdam) op erfpachtgrond van de gemeente staat. Dit meldde het Parool afgelopen zaterdag.
1 apr 2011
Nieuws
'Verlaag WOZ bij particuliere erfpacht'
Vereniging Eigen Huis (VEH) vindt dat woningen op particuliere erfpachtgrond een lagere WOZ-waarde moeten krijgen. Deze woningen zijn vrijwel onverkoopbaar geworden sinds banken weigeren nieuwe hypotheken te verstrekken aan potentiële kopers. Hierdoor zijn ze aanmerkelijk minder waard geworden.
25 mrt 2011
Nieuws
