10 mei 2016 Nieuws

Meenemen overgangsrecht bestaande eigenwoningschuld

Een relatie (X) van ons heeft vorig jaar zijn woning verkocht en gaat na een half jaar een huurwoning gehad te hebben bij zijn vriendin wonen. De vriendin (Y) heeft vorig jaar als starter een woning gekocht. Kan onze relatie zijn 'overgangsrecht bestaande eigenwoningschuld' gebruiken om de hypotheek van zijn vriendin deels om te zetten naar een aflossingsvrije lening? Er is sprake van een notarieel samenlevingscontract en verblijvensbeding. Deze vraag komt naar voren doordat er tevens sprake is van een verbouwing.

14 apr 2015 Nieuws

Papieren schenking bij leven niet in mindering op nalatenschap

Bij onderhandse aktes heeft de moeder van eiser (erflaatster) in de jaren 2008, 2009 en 2010 diverse schenkingen aan hem en zijn broers en zussen gedaan welke door haar schuldig zijn gebleven. In december 2011 is erflaatster overleden en was op de schuldig gebleven bedragen nog niks afgelost. De rechtbank oordeelt dat de schuldig gebleven bedragen niet voor aftrek op de nalatenschap in aanmerking komen, omdat eiser niet aannemelijk heeft gemaakt dat de schenkingen niet de strekking hadden om pas na het overlijden van erflaatster te worden uitgevoerd.

8 jan 2013 Kennis

De notaris: eigendomsoverdracht en hypotheek

De notaris is een openbaar ambtenaar die exclusief bevoegd is bepaalde akten op te maken. Die akten kunnen betrekking hebben op bijna alle rechthandelingen. Voor de overdracht van registergoederen en het verlenen en doorhalen van hypothecaire inschrijvingen is een notariële akte verplicht.

8 jan 2013 Kennis

Hypotheek

Hypotheek is een zekerheidsrecht dat rust op registergoederen. Onder registergoederen wordt verstaan onroerende zaken, te boek gestelde luchtvaartuigen en schepen. Daarnaast is een recht van hypotheek mogelijk op bepaalde rechten, zoals een erfpachtsrecht, een opstalrecht of een appartementsrecht.

24 aug 2012 Nieuws

Notarissen in nood

Enkele honderden notariskantoren dreigen de komende tijd het loodje te leggen. De combinatie van enerzijds het recht op vrije vestiging en het loslaten van vaste tarieven en anderzijds de gekelderde huizenmarkt wordt hen fataal.

16 dec 2011 Nieuws

Versoepeling regels verklaring van erfrecht

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) heeft ermee ingestemd dat banken een verklaring van erfrecht bij het overlijden van een partner (huwelijk of geregistreerd partner) alleen nog in bepaalde situaties opvragen.

5 sep 2011 Nieuws

Oprichten BV makkelijker en goedkoper

De verplichting om bij het oprichten van een BV langs de notaris te gaan, verdwijnt. Op die manier hoeven ondernemers minder kosten te maken bij het oprichten van een BV. Ook de verplichting om achttienduizend euro startkapitaal te storten als voorwaarde om een BV op te richten wordt afgeschaft.

12 nov 2010 Nieuws

Meer tuchtmaatregelen tegen notarissen

De afgelopen jaren is het aantal tuchtmaatregelen dat aan (kandidaat)notarissen wordt opgelegd, flink gestegen. In 2003 kregen 55 notarissen en twee kandidaten (totaal 57) een tuchtstraf, in 2009 is dat aantal gestegen tot 92 notarissen en 8 kandidaten (totaal 100). Dat meldt Het Financieele Dagblad op basis van eigen onderzoek.

18 feb 2010 Nieuws

Makelaars en notarissen vechten om taken

Wie moet de verkoopovereenkomst van een woning opstellen: de notaris of de makelaar? Volgens een recent advies aan het ministerie van Justitie is de notaris daarvoor het meet geschikt. Dit tot teleurstelling van de makelaars.

16 feb 2010 Nieuws

Kadaster krijgt namen geschorste notarissen niet

De tuchtrechtinstantie van het notariaat weigert aan het Kadaster de namen van geschorste en uit het ambt gezette notarissen door te geven. Dat meldt het Financieele Dagblad op grond van een brief van de gezamenlijke voorzitters van de Kamers van Toezicht. De brief van 17 december 2009 is gericht aan de directie Rechtszekerheid van het hoofdkantoor van het Kadaster in Apeldoorn.