Bestaande koopwoningen waren in oktober 2009 gemiddeld 20 duizend euro goedkoper dan een jaar eerder. De forse daling van de koopsom hangt samen met het feit dat er relatief minder duurdere woningen werden verkocht.
Vorig jaar dacht tweederde (67%) van de consumenten dat de prijzen van koopwoningen zouden dalen. Nu denkt bijna tweederde (64%) dat de prijzen van koopwoningen volgend jaar gelijk blijven of zelfs zullen stijgen.
Het derde kwartaal is het eerste sinds een jaar dat de gemiddelde woningwaarde niet is gedaald ten opzichte van het vorige kwartaal. Dat meldt onderzoeksbureau ABF Valuation.
Komt de woningmarkt tot rust? Je zou het bijna zeggen als je kijkt naar de laatste cijfers van het CBS/Kadaster. De prijsdaling komt tot stand en er worden weer meer woningen verkocht.
De gemiddelde verkoopprijs van nieuwbouwwoningen is fors gedaald. In een jaar tijd ging de prijs met 55.000 euro omlaag naar 280.000 euro. De prijsdaling hangt samen met het feit dat projectontwikkelaars kleinere en goedkopere huizen bouwen voor het midden en de onderkant van de woningmarkt.
Verschillende economen verwachten de komende jaren een verdere daling van de huizenprijzen. Oorzaak: onzekerheid over de hypotheekrenteaftrek en mogelijke bezuinigingen op de woningmarkt.
De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in augustus gemiddeld 5,6 procent lager dan in augustus 2008. Daarmee zet de prijsdaling op de huizenmarkt onverminderd voort. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster.
De informatie over prijsschommelingen in de woningmarkt en de tegenstrijdige verkoopcijfers van verschillende instanties leidt tot grote verwarring bij consumenten. De meeste makelaars vinden de marktinformatie over waardeontwikkeling verwarrend en willen transparantie zodat huizenkopers weten waar ze aan toe zijn.
In het eerste kwartaal van 2009 zijn bijna 3 procent meer nieuwe woningen opgeleverd dan in dezelfde periode een jaar eerder. Dat meldt het CBS vandaag.
Als professioneel financieel adviseur moet en wilt u bijblijven en dat het liefst in zo weinig mogelijk (kostbare) tijd. Dat kan nu met Fintool.nl! Meld u nu aan als abonnee en krijg direct toegang tot de Kennisbank.