Een relatie van ons wenst extra af te lossen. Er is echter sprake van een gemengde hypotheek (box 1 en box 3). De bedoeling is dat de aflossing op de box 3 schuld in mindering wordt gebracht.
Aandachtspunten, hoe te handelen?
Bijna 60 % van de huiseigenaren bouwt binnen of buiten de hypotheekconstructie vermogen op om hun hypotheek na 30 jaar af te lossen. Het aantal koopwoningbezitters dat vermogen opbouwt naast de hypotheek om aan het einde van de looptijd af te lossen, is het afgelopen kwartaal met 57% toegenomen tot 33%.
Bij de ING is er een forse stijging merkbaar van klanten die tussentijds aflossen op hun hypotheek. In november 2012 is er ruim 42% meer aan gedeeltelijke aflossingen binnengekomen dan in dezelfde maand vorig jaar. Bijna tien procent van de koopwoningbezitters wil in 2013 extra aflossen op de hypotheek. Van de starters die van plan zijn op korte termijn een huis te kopen, heeft een kwart vanwege de verscherpte normen overwogen om in 2012 versneld een huis te kopen.
Volgens een onderzoek van RTL nieuws kunnen banken klanten tot extra aflossingen dwingen om het tekort tussen de waarde van de woning en hypotheekschuld kleiner te maken.
Tot voor kort zou dit niet waarschijnlijk zijn, maar banken zouden door scherpere eisen aan bufferkapitaal wel eens tot deze stap over kunnen gaan.
Rabobank-topman Bert Bruggink zegt in het NRC Handelsblad van zaterdag dat Nederlandse huizenbezitters op grote schaal hun hypotheekschuld aflossen. Hij vermoedt dat dit te maken heeft met de mogelijke beperking van de hypotheekrenteaftrek.
Het CDA wil het makkelijker maken voor ouders om kinderen te helpen bij het aflossen van de hypotheekschuld. Daarvoor wil het CDA het schenkingsrecht verruimen.
Er is geen renteaftrek voor nieuwe hypotheken waarbij de klant vrijwillig annuïtair aflost. Dat schrijft staatssecretaris Weekers van Financiën in een toelichting aan de Tweede Kamer.
Klanten van Rabobank, ABN Amro en ING lossen nauwelijks extra af op hun hypotheek. Zakenbank Van Lanschot ziet sinds eind 2010 wel een flinke toename. Dat schrijft De Telegraaf.
Steeds meer banken bieden de mogelijkheid om zonder boete extra af te lossen. Hierdoor neemt de kans af dat consumenten een aanzienlijke restschuld overhouden na de verkoop van hun huis.
Als professioneel financieel adviseur moet en wilt u bijblijven en dat het liefst in zo weinig mogelijk (kostbare) tijd. Dat kan nu met Fintool.nl! Meld u nu aan als abonnee en krijg direct toegang tot de Kennisbank.