27 sep 2012 Nieuws

Aanstaande wijzigingen in de fiscale afhandeling van hypotheekrenteaftrek

Op basis van de vandaag beschikbare kennis delen wij met u de aanstaande wijzigingen in de fiscale afhandeling van hypotheekrenteaftrek.

21 jun 2012 Kennis

Schuldigerkenning gebruiken voor herfinanciering woning ouders

Schuldigerkenning uit vrijgevigheid is een populaire manier om toekomstige erfbelasting te besparen. Dit wordt ook wel "papieren schenking" genoemd.

20 jun 2012 Kennis

Registratie akte bij Belastingdienst

Het registreren van onderhandse akten is soms verplicht. Ook als registratie niet verplicht is, kan het handig zijn om een akte te laten registreren omdat u dan later kunt bewijzen dat de akte op de dag van registratie bestond.

20 jun 2012 Kennis

Verhoogde schenkvrijstelling icm eigen woning

21 feb 2012 Kennis

Renteloze lening

Renteloze leningen werden gebruikt om successierechten te besparen. Dit ging als volgt. Vader leent zijn kind renteloos, zeg, € 500.000. Het kind zet het bedrag op een spaarrekening en trekt daarvan, zeg, € 20.000 rente per jaar. Eigenlijk is dit gewoon een schenking. Maar hierover kon tot 2010 geen schenkbelastingworden geheven.

29 jun 2009 Kennis

Schenking rente bij hypothecaire financiering starters

Voor starters op de woningmarkt is het moeilijk een woning gefinancierd te krijgen. Vaak steken ouders de helpende hand toe. Soms wordt gedacht dat de door de ouders verstrekte financiering buiten beschouwing kan blijven bij de toepassing van de Gedragscode Hypothecaire Financieringen. Dit is onjuist. Bij de toetsing moeten alle financieringlasten worden meegenomen. In een voorkomend geval hadden ouders verklaard de rente van jaar tot jaar kwijt te zullen schelden. Uiteraard wilde het kind wel in aanmerking komen voor fiscale renteaftrek. Daarom zouden de ouders de rente niet kwijt moeten schelden, maar of eerst door het kind laten betalen en daarna kwijtschelden of eerst een schenking doen waarna het kind de rente betaalt.

11 dec 2008 Nieuws

Kennisbank: Financieringsconstructie starters en Gedragscode Hypothecaire Financieringen

In de nieuwsbrief is enige tijd geleden een artikel verschenen over de invloed van de Gedragscode Hypothecaire Financieringen op de financiering door ouders. Tot de inwerkingtreding van genoemde code was het mogelijk dat een starter op de woningmarkt een hypothecaire lening kreeg van een bank van, zeg, € 200.000, zijnde het maximale bedrag dat de bank gezien de inkomenspositie en de zekerheden aanvaardbaar vond. Dit terwijl de ouders een lening voor de resterende € 100.000 verstrekten. De lening van de ouders werd als "zachte lening" ervaren die zonodig zou worden kwijtgescholden.