28 feb 2018
Kennis
Rekenmodel: SEW of annuïteiten
Alleen voor abonnees
Een lezer vroeg of we een rekenmodel konden maken voor de volgende adviesvraag:
Voor 1 april 2013 kan ik nog een SEW advies geven, maar vaak heb ik de hoge vrijstelling nodig die pas na 20 jaar bereikt wordt. In veel gevallen is er sprake van een hypotheekrente aftrek sinds 1 januari 2001, welke dan per 1 januari 2031 vervalt.
Indien nu een SEW van 20 jaar geadviseerd wordt, is er vanaf 1 januari 2031 in deze gevallen geen rente aftrek.
Adviseer ik een relatie nu een annuïteitenhypotheek of een SEW, waarbij de laatste paar jaar geen rente aftrek meer genoten wordt.
Is hier een rekenmodel voor?
28 feb 2018
Kennis
Rekenmodel: fiscaal geruisloos voortzetten
Alleen voor abonnees
Wat wordt de nieuwe inleg van een SEW bij fiscaal geruisloos voortzetten van een bestaande SEW/KEW?
Aan de hand van de ingangsdatum/einddatum/hypotheekrente/oversluitdatum en doelkapitaal wordt een nieuwe inleg berekend en is er een interne controle van de bandbreedte voorwaarden.
28 feb 2018
Kennis
Model contante, actuariële waarde
Rekenmodel - alleen voor abonnees
Dit model is onder meer bruikbaar voor het bepalen van de contante waarde van een reeks uitkeringen die eindigt bij het overlijden van één persoon. Het maakt verschil of deze persoon man of vrouw is. Indien de uitkering doorloopt tot het overlijden van de langstlevende van twee personen, kan men de berekening maken op basis van een leeftijd van tien jaar jonger dan de jongste.
28 feb 2018
Kennis
De woekerpolis
Rekenmodel - alleen voor abonnees
Dit is een rekenmodel, alleen toegankelijk voor abonnees van Fintool. In dit document vindt u een .xls rekenmodel waarmee een analyse kan worden gemaakt tbv de beoordeling wel of niet te stoppen met een "woekerpolis".
28 feb 2018
Kennis
Beleggingsrekening doelkapitaal - rekenmodel voor indicatie aanvullende inleg e/o storting
Hoeveel dient relatie extra te sparen, of eenmalig in te leggen om alsnog op het gewenste doelkapitaal uit te komen? Heeft u in uw klantenportefeuille relaties met een beleggingshypotheek? Zit uw relatie nog op koers met zijn/haar beleggingsrekening? Dient tussentijds bijgestort te worden om het doelkapitaal (alsnog) te halen? Heeft u uw relatie hier over geïnformeerd?
28 feb 2018
Kennis
Rekenmodel - vergelijking tussen banksparen en annuiteiten
Met bijgaand rekenmodel kunt u snel laten zien wat de financiële nadelen zijn bij het alleen toestaan van rente aftrek op basis van annuïteiten. Er kan een vergelijking gemaakt worden tussen een bankspaarhypotheek en een annuïteitenhypotheek. Tevens is direct inzichtelijk - indien aflossingsvrij / annuïteiten met elkaar vergeleken wordt – wat de verminderde belastingteruggave is.
28 feb 2018
Kennis
Rekenmodel: 72 regel
Alleen voor abonnees
Bereken het benodigde rendement of aantal jaar voor verdubbeling inleg.
