Neem nu een abonnement op Fintool.nl
De betrouwbare vraagbaak voor financiële dienstverleners.
Abonneren Bekijk alle diensten
31 aug 2012 Nieuws

Verhuur koophuis wordt gemakkelijker

Mensen die een nieuwe woning kopen zonder dat hun oude verkocht is, kunnen hun oude huis in de toekomst gemakkelijker verhuren. Minister Liesbeth Spies van Binnenlandse Zaken wil de procedures versoepelen.
  • Dagelijkse e-mail nieuwsbrief
  • Kennisbank met 1000+ artikelen
  • Rekenmodellen en downloads
  • Persoonlijk archief
  • Inclusief Permanent Actueel module!!

 

In de Tweede Kamer gingen vorig jaar stemmen op om de tijdelijke verhuur van koopwoningen gemakkelijker te maken. De procedure voor het aanvragen van de verplichte verhuurvergunning voor te koop staande huizen bij de gemeenten wordt nu versoepeld, belooft Spies. De huizen moeten niet langer onder het Woningwaarderingsstelsel ('puntenstelsel') vallen. Zo vervalt de verplichting voor gemeenten om voor de te verhuren woning een maximale huurprijs vast te stellen. Ook mogen gemeenten bij het verlenen van de vergunning geen extra voorwaarden stellen. Daarnaast gaat Spies met het ministerie van Financiën en de banken, die als hypotheekverstrekker toestemming moeten geven voor tijdelijke verhuur, kijken hoe eventuele knelpunten kunnen worden opgelost.
 
Verhuur slooppanden
De maximale periode voor tijdelijke verhuur van huurhuizen die gesloopt of gerenoveerd zouden moeten worden, gaat van 5 naar 7 jaar. Ook kan er vaker dan een keer een vergunning voor tijdelijke verhuur van deze panden worden afgegeven. De verhuiskostenvergoeding ten slotte, waartoe verhuurders soms verplicht worden, zou bij het beëindigen van de tijdelijke bewoning achterwege moeten blijven. De huurder weet immers dat de huur maar tijdelijk is.
 
Kantoorpanden ombouwen
Met minister Ivo Opstelten (Veiligheid en Justitie) gaat minister Spies dan ook nog de regels voor tijdelijke verhuur bij de ombouw van kantoorpanden naar huurwoningen tegen het licht houden.
 
Bron: De Telegraaf, 17-01-2012

Lees ook…

Eigen woning en langdurige uitzending naar buitenland

De hoofdregel van de inkomstenbelasting is dat renteaftrek mogelijk is voor het hoofdverblijf. Er geldt een speciale regeling voor het geval de bewoner in verband met zijn werk voor langere tijd wordt uitgezonden en de woning aanhoudt. Vaak gaat dat om uitzendingen naar het buitenland, maar de regeling geldt ook voor binnenlandse uitzendingen. In zo'n geval kan de woning op verzoek als eigen woning aangemerkt blijven. De woning mag in zo'n geval niet worden verhuurd of anderszins aan derden ter beschikking worden gesteld. In het kader van deze diplomaten of uitzendregeling wordt het eigenwoningforfait gesteld op 0,9%. Er geldt een toeslag van 1,35% (2011) voor zover de WOZ-waarde hoger dan € 1.020.000 (2011).

Meldplicht bij verkoop huurwoning vervalt

Woningcorporaties hoeven voortaan geen toestemming meer te vragen voor het verkopen van huurwoningen. Verantwoording achteraf in de jaarstukken volstaat.

Rubrieken

Dossiers

Opvoerdatum

18 jan 2012

Laatst gewijzigd

31 aug 2012

Adresgegevens

Fintool
Telefoon 085 - 111 89 99
Telefax 085 - 111 88 80
E-mail: info@fintool.nl
KvK 27256668

Fintool bv © 2003/2025. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.