21 jan 2014 Nieuws

Bezwaar WOZ beschikking wegens geluidsoverlast loont

In een tweetal uitspraken van de Rechtbank is de huiseigenaar in het gelijk gesteld wegens geluidsoverlast. De WOZ-waarde van de woning wordt verlaagd omdat verweerder bij het vaststellen van de waarde onvoldoende rekening heeft gehouden met overlast welke wordt veroorzaakt door de aanwezigheid van de randweg, de bushalte en de smiley bij de woning.

13 jan 2014 Nieuws

WOZ bezwaren (Waarderingkamer)

Volgens de Waarderingskamer zijn van de ingediende bezwaren circa 45 % gehonoreerd (2012). Dat betekent dat door de bezwaarbehandeling circa 1,7 % van de woningen een andere WOZ-waarde krijgt. Voor 98,3 % van de woningen blijft de oorspronkelijk vastgestelde WOZ-waarde ook na bezwaar en beroep ongewijzigd. Gemiddeld wordt bij honorering van een bezwaar de vastgestelde waarde met circa 10% verminderd. De totale waardevermindering die daarvan het gevolg is, is op het totaal van de vastgestelde WOZ-waarden van woningen slechts 0,2%.

14 okt 2013 Nieuws

VNG pleit voor aangepaste proceskostenregeling Wet WOZ vóór 1 januari 2014

De VNG wil dat de Tweede Kamer het kabinet oproept haast te maken met een betere proceskostenregeling voor de Wet WOZ. Als de nieuwe regeling niet op 1 januari 2014 is ingevoerd, veroorzaakt dat € 20 miljoen aan maatschappelijke kosten.

6 sep 2013 Nieuws

Inwoners Tilburg bepalen zelf WOZ-waarde

In 2013 hebben ruim 1.600 mensen in Tilburg-Noord en -West via internet zelf de WOZ-waarde van hun huis gecontroleerd en wijzigingen aangebracht. Dit is onderdeel van het project 'Mijn WOZ - de burger telt mee'. Het doel is woningeigenaren meer inzicht te geven hoe de WOZ-waarde wordt bepaald, invloed te geven op de WOZ-waarde en het aantal bezwaarschriften te verminderen. De eerste resultaten zijn zeer positief.

28 aug 2013 Kennis

Besluit proceskosten in WOZ-zaken

Dit besluit strekt ertoe om een regeling te introduceren voor de vergoeding van de kosten die een partij of een belanghebbende maakt in verband met de behandeling van een door hem ingediend bezwaar- of beroepschrift in een procedure over de WOZ-waarde. De te vergoeden kosten van een deskundige / taxateur worden dan voor een woning gemaximeerd op € 50 per uur (exclusief BTW).

17 jul 2013 Nieuws

Vragen en antwoorden over bezwaarprocedure inkomensafhankelijke huurverhoging

Er bestaan bij woningcorporaties nogal wat misverstanden en onduidelijkheden over de behandelingen van bezwaarschriften tegen de inkomensafhankelijke huurverhogingen. Daarom heeft Aedes een aantal vragen en antwoorden hierover op een rijtje gezet.

3 jul 2013 Nieuws

Aandeel 'no cure no pay bureau's' voor bezwaarschriften WOZ beschikking toegenomen

De Waarderingskamer heeft Staatssecretaris van Financiën Weekers een voortgangsrapportage (zie link) met de stand van zaken met betrekking tot de uitvoering van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) toegezonden.

16 mei 2013 Nieuws

Te laat bezwaar gemaakt tegen WOZ beschikking? Dan soms toch mogelijkheden.

Een partner (X) van een huiseigenaar (Y) dient te laat bezwaar in tegen op de zijn naam gestelde WOZ-beschikking. De huiseigenaar (Y) vraagt op haar naam een nieuwe voor bezwaar vatbare beschikking aan. De heffingsambtenaar van de gemeente heeft die beschikking gegeven, maar het bezwaar daartegen niet-ontvankelijk verklaard, omdat het niet de bedoeling van de wetgever kan zijn geweest om een extra mogelijkheid te creëren om tegen de WOZ-waarde in bezwaar te komen.

13 mrt 2013 Nieuws

Onderzoek naar WOZ fouten

Samen met de Vereniging Nederlandse Gemeenten gaat minister Plasterk onderzoeken hoe het komt dat steeds meer gemeenten fouten maken bij het bepalen van de WOZ-waarde van woningen. 70 gemeenten zijn inmiddels onder verscherpt toezicht gesteld.

27 feb 2013 Nieuws

De feiten over WOZ-bezwaren

In 2012 is voor 8,6 miljoen onroerende zaken (waarvan 7,5 miljoen woningen) een WOZ-waarde vastgesteld, dit volgens de Waarderingskamer.

Van 96,6 % van de woningen wordt de WOZ-waarde niet bestreden. Tegen de WOZ-waarde van 3,4 % van de woningen wordt bezwaar gemaakt.

Van de ingediende bezwaren wordt circa 50% gehonoreerd. Dat betekent dat door de bezwaarbehandeling circa 1,8 % van de woningen een andere WOZ-waarde krijgt. Voor 98,2 % van de woningen blijft de oorspronkelijk vastgestelde WOZ-waarde ook na bezwaar en beroep ongewijzigd.

Gemiddeld wordt bij honorering van een bezwaar de vastgestelde waarde met circa 11% verminderd. De totale waardevermindering die daarvan het gevolg is, is op het totaal van de vastgestelde WOZ-waarden van woningen slechts 0,2%.