Naar aanleiding van het arrest van de Hoge Raad over aftrekbaarheid huurderslasten ter zake van een deels zakelijk gebruikte woning is een wijzigingsnota uitgebracht.
In het arrest van 12 augustus 2016 oordeelde de Hoge Raad dat een huurrecht van een woning met daarin een onzelfstandige werkruimte, onder voorwaarden, kan worden aangemerkt als ondernemingsvermogen. Belangrijkste voorwaarde is dat het huurrecht (die huurwoning) voor meer dan 10% zakelijk wordt gebruikt. In de voorgelegde casus oordeelde de Hoge Raad dat het voorgaande het geval was en stond toe dat de belastingplichtige (een IB-ondernemer) de volledige huur in mindering op zijn winst mocht brengen. Wel moest belastingplichtige gelijktijdig een forfaitair bedrag voor het privégebruik van de woning bijtellen. Per saldo resulteerde dit nog steeds in een riante aftrekpost.
De Belastingdienst heeft het doen van aangifte dit jaar weer iets makkelijker gemaakt. Toch zijn er nog onderwerpen die vragen oproepen of waarin regelmatig fouten worden gemaakt. Die hebben zij voor u op een rij gezet.
Dit jaar vraagt de Belastingdienst extra aandacht voor de onderstaande onderwerpen (welke tevens zijn voorzien van een toelichting):
Heeft belanghebbende recht op aftrek van (de helft van) de door zijn broer betaalde hypotheekrente? Deze casus is door de Rechtbank behandeld.
Volgens de Belastinginspecteur mag belanghebbende, gelet op het feit dat de hypotheekrente door belanghebbendes broer is betaald, geen eigenwoningrente in aftrek brengen zodat hij op grond van de wet Hillen géén eigenwoningforfait en eigenwoningrente in aanmerking kan nemen.
Een relatie van ons kantoor heeft vorig jaar een (extra) aflossing gedaan vanwege een schenking. Tijdens het (jaarlijkse) update gesprek kwam dit onderdeel aan de orde. Gezien de substantiële aflossing, zien wij mogelijkheden de rente te laten verlagen bij de geldverstrekker op grond van de resterende hypotheek en waarde van de woning.
Zijn de taxatie- / advieskosten voor het aan laten passen van de hypotheek (renteverlaging) wegens deze eerdere aflossing(en) fiscaal aftrekbaar? Er is geen sprake van een oversluiting naar een andere geldverstrekker, maar ‘enkel’ interne aanpassing van het rentetarief vanwege een gunstigere LTV-ratio.
Het gewijzigde besluit staat onder voorwaarden aftrek van uitgaven voor monumentenpanden ook toe voor monumentenpanden die op het grondgebied van een andere lidstaat van de Europese Unie of een staat die partij is bij de Overeenkomst betreffende de Europese Economische Ruimte zijn gelegen, mits aan de overige voorwaarden van artikel 6.31 van de Wet IB 2001 is voldaan.
Wie gebruikt maakt van een werkruimte (als ondernemer) in zijn woning, komt in een zeer beperkt aantal gevallen in aanmerking voor kostenaftrek. Meestal kunt u de kosten van de werkruimte niet aftrekken.
Wilt u weten of de (inrichtings)kosten aftrekbaar zijn? Gebruik dan het hulpmiddel van de Belastingdienst "Werkruimte in de woning".
Studenten met aanspraak op een reguliere studiefinanciering hebben vanaf het studiejaar 2015/2016 geen recht meer op de fiscale aftrek van scholingsuitgaven.
In een uitspraak van het Gerechtshof Arnherm-Leeuwarden worden de argumenten van de belastingplichtige om de advocaatkosten als aftrekbare onderhoudsverplichtingen op te voeren afgewezen. Belanghebbende stelt zich op het standpunt dat de advocaatkosten zijn gemaakt om de omvang van de uit de verrekening van de koopsompolissen met zijn ex-echtgenote voortvloeiende onderhoudsverplichting te beperken.
Als professioneel financieel adviseur moet en wilt u bijblijven en dat het liefst in zo weinig mogelijk (kostbare) tijd. Dat kan nu met Fintool.nl! Meld u nu aan als abonnee en krijg direct toegang tot de Kennisbank.