24 aug 2018 Nieuws

Nadere vragen over toezicht op erfpacht

Minister K.H. Ollongren gaat in een vervolgbrief nader in op de vragen van een particulier rondom erfpacht.

5 jun 2018 Nieuws

Erfpacht is geen financieel product in de zin van de Wet op het financieel toezicht, aldus minister Ollongren.

In een antwoordbrief op een door een burger (S. te R.) gestelde vraag of consumenten niet beschermd zouden moeten worden door een partij als de ACM of AFM antwoord minister Ollongren dat niet te zien zitten

20 apr 2018 Nieuws

Kamervragen erfpachtverzekering Amsterdam

Minister K.H. Ollongren heeft gereageerd op Kamervragen over de erfpacht constructie in Amsterdam.

28 feb 2018 Kennis

Offline NHG kladbloktoets

Met de kladbloktoets krijgt u een indicatie van wat uw cliënt maximaal met NHG kan lenen.

5 mei 2017 Nieuws

Rechtspraak erfpachtconstructie ouder - kinderen

In hoger beroep heeft het Gerechtshof 's-Hertogenbosch een uitspraak gedaan inzake een erfpachtconstructie met een woning (hoofdverblijf) met als doel de erfpacht fiscaal aftrekbaar te maken.
In deze casus heeft een ouder de grond van zijn hoofdverblijf aan de kinderen verkocht en geleverd, met vestiging van een eeuwigdurend recht van erfpacht en een daarvan afhankelijk recht van opstal ten behoeve van belanghebbende (huiseigenaar).

5 mei 2017 Nieuws

Gunstige rechtspraak voor huiseigenaar met erfpachtconstructie

Belanghebbende verkoopt aan haar kinderen de grond behorende bij de eigen woning met vestiging van een eeuwigdurend recht van erfpacht en een daarvan afhankelijk recht van opstal. De koopsom is omgezet in een vordering die uiteindelijk wordt kwijtgescholden.

5 mei 2017 Nieuws

Hoge Raad bevestigt uitspraak 'geen aftrek erfpachtcanon'

Voor zover in cassatie van belang was bij het Hof in geschil of de door belanghebbende betaalde erfpachtcanon op de voet van artikel 3.120, aanhef en lid 1, letter b, Wet IB 2001 aftrekbaar is als kosten met betrekking tot de woning.

5 mei 2017 Nieuws

Rechtspraak erfpachtconstructie

Belanghebbende verkoopt aan zijn kinderen zijn eigen woning met behoud van een voortdurend recht van erfpacht en een voortdurend zelfstandig recht van opstal. De koopsom is schuldig gebleven en de vordering wordt kwijtgescholden. In geschil is of de aan de kinderen betaalde erfpachtcanon aftrekbaar is.

5 dec 2016 Kennis

Themanummer: WOZ en eigenwoningforfait

Een dynamisch kennisdocument met vakinfo over 'WOZ en eigenwoningforfait'. Dit document wordt geregeld bijgewerkt, zodat informatie actueel blijft. Handig als naslag, of om uw vakkennis op te frissen.

12 jan 2016 Nieuws

Heeft Koopgarantregeling waardedrukkende invloed op WOZ-waarde?

De Rechtbank Oost-Brabant heeft een uitspraak gedaan of een Koopgarantregeling de WOZ-waarde drukt. De huiseigenaar gaf als reden voor het verlagen van de WOZ-waarde aan dat één van de regels van koopgarant is, dat als de huiseigenaar na verloop van tijd de woning weer willen verkopen, zij de verplichting hebben om de woning weer aan de woningcorporatie te koop aan te bieden, waarbij deze corporatie dan de verplichting heeft om de woning binnen drie maanden terug te kopen. De terugkoopprijs wordt bepaald aan de hand van een taxatie ten tijde van de verkoop. De omstandigheid dat de huiseigenaar de woning niet vrij op de markt kan verkopen en het feit dat hij geen eigenaar is van de grond, hebben volgens de huiseigenaar een waardedrukkend effect.