31 jul 2017
Nieuws
Niet tijdig ingeroepen financieringsvoorbehoud is dure grap
De Rechtbank Midden-Nederland heeft een boete wegens het niet tijdig inroepen van een financieringsvoorbehoud toegekend. De aspirant-koper dient €160.000 te betalen aan de verkoper. Daarentegen is de aspirant-koper niet schadeplichtig voor het verkoopverlies (het verschil - €225.000) tussen de door partijen afgesproken koopprijs en de koopprijs waarvoor de woning in tweede instantie is verkocht.
10 jul 2017
Nieuws
Voorbehouden bij woningaankoop
Minister R.H.A. Plasterk gaat in een Kamerbrief nader in op het toegenomen aantal voorbehouden bij woningaankopen.
1 jun 2017
Nieuws
In hoger beroep alsnog toekenning boete
Een voormalige koper heeft geen beroep gedaan op het financieringsvoorbehoud. De verkoper claimde de boete van 10% van de koopsom op grond van de koopovereenkomst.
18 apr 2017
Nieuws
Kamervragen aankoopmakelaars en voorbehouden van financiering en bouwkundige keuring
Het kabinet heeft eerder gesteld dat het onwenselijk zou zijn als consumenten onder druk besluiten af te zien van een financieringsvoorbehoud of een bouwkundige keuring.
5 apr 2017
Nieuws
Heeft verkoopmakelaar recht op courtage voor zijn bemiddeling?
Een huiseigenaar heeft zijn huis via een verkoopmakelaar te koop gezet. Een potentiële koper heeft het huis gekocht met een financieringsvoorbehoud. De verkoper accepteert het beroep van koper op dit voorbehoud. De verkopende makelaar claimt zijn courtage voor bemiddeling, doordat partijen de koopovereenkomst niet conform voorwaarden in de koopovereenkomst hebben ontbonden. De Hoge Raad heeft een uitspraak gedaan.
7 mrt 2017
Nieuws
Rechtspraak beroep op financieringsvoorbehoud
Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft een uitspraak gedaan in hoeverre een koopovereenkomst ontbonden was door het inroepen van het financieringsvoorbehoud en doet de rechter uitspraak of en in welke mate matiging van de boeteclausule mogelijk is.
9 dec 2016
Nieuws
Rechtspraak: aanvullende bewijslast bij ontbinding koopovereenkomst
Een koper die een aankoop van een woning heeft geannuleerd dient aanvullende bewijslast te leveren op last van de rechtbank. De ‘koper’ heeft een beroep gedaan op een financieringsvoorbehoud, welke in beginstel goed gedocumenteerd was met één afwijzing. Vervolgens heeft dezelfde ‘koper’ binnen twee weken een andere woning gekocht. Reden voor de verkoper (van het huis dat niet is afgenomen vanwege financieringsvoorbehoud) bij ‘koper’ alsnog de 10% boete op te eisen.
17 nov 2016
Nieuws
Financieel Stabiliteitscomité: Tekenen van oververhitting op delen van de huizenmarkt
Het Financieel Stabiliteitscomité heeft in zijn vergadering van 8 november 2016 gesproken over de financiële stabiliteitsrisico’s van de ontwikkelingen op de huizenmarkt.
19 okt 2016
Nieuws
