14 okt 2021
Nieuws
Wijs koper tijdig op inroepen financieringsvoorbehoud
Hypotheekadviseur schendt zorgplicht door niet/onvoldoende de wensen van consumenten te inventariseren bij de aanvraag van hun hypothecaire lening en door consumenten niet te wijzen op het ongebruikt verstrijken van het financieringsvoorbehoud.
15 sep 2021
Nieuws
Subject to signatureclausule
De kern van het geschil ziet op de vraag of, bij gebrek aan het bestaan van een schriftelijke overeenkomst, een koopovereenkomst tussen partijen tot stand is gekomen.
2 sep 2021
Nieuws
Professionele vastgoedontwikkelaar handelt onzorgvuldig bij inroepen financieringsvoorbehoud
Door het niet voldoen aan de inspanningsverplichting een financiering rond te krijgen, is een 'koper' de waarborgsom van € 155.000,00 kwijt aan verkoper.
18 jun 2021
Nieuws
Inroepen financieringsvoorbehoud mislukt, toch 'geluk bij ongeluk'
De rechtbank is van oordeel dat [gedaagde] de op hem rustende verplichtingen uit de koopovereenkomst niet is nagekomen en dat hij de contractuele boete verschuldigd is.
26 mei 2021
Nieuws
Boete wegens niet tijdig rondkrijgen van financiering
Vertraging als gevolg van coronapandemie komt voor rekening en risico van koper, aangezien pandemie ten tijde van de hypotheekaanvraag al langere tijd gaande was.
4 feb 2021
Nieuws
Inroepen financieringsvoorbehoud als gevolg van relatiebreuk
De rechter heeft een beroep op een financieringsvoorbehoud afgewezen. De aspirant kopers hadden ontbinding van de koop gevraagd en dit verzoek voorzien van een afwijzing van een geldverstrekker.
12 aug 2020
Kennis
Diverse afwijzingen van intermediair volstaan niet
Een koper van een huis heeft volgens de rechtbank niet aan de vereisten van het inroepen van een financieringsvoorbehoud (en daarmee ontbinding van de koopovereenkomst) voldaan. De koopsom bedroeg €790.000.
20 mrt 2020
Nieuws
Matiging van de boete tot nihil
Een koper heeft een woning niet afgenomen vanwege een 'buren'geschil. Ten tijde van de ondertekening van de koopovereenkomst was niet bekend dat er met de buren van de te verkopen woning problemen zouden ontstaan. Zowel de verkoper als de koper claimen van de tegenpartij de contractuele boete (10%, zijnde €23.500).
9 jan 2020
Nieuws
Wijs aspirant-koper uitdrukkelijk op financieringsvoorbehoud
In een uitspraak van de rechtbank Rotterdam wordt beoordeeld in hoeverre een aankopend makelaar en/of de hypotheekadviseur verantwoordelijk zijn voor het niet tijdig inroepen van een financieringsvoorbehoud.
16 okt 2019
Nieuws
